Nekretnine Slovenija: 1.470 stanova i kuća na prodaju

Kupnja nekretnine - Trnovska vas, Bišečki vrh Na mirnoj i sunčanoj južnoj lokaciji, nešto manje od kilometra od centra Trnovske vas, prodajemo vikend apartman ukupne površine 64 m2 (GURS podaci). Sastoji se od sljedećih prostorija: ulaznog hodnika, dnevnog boravka s pećnicom za kruh, kuhinje, spavaće sobe, kupaonice, podrumske smočnice. Zgrada je u osnovi izgrađena 1850. godine i kasnije se kontinuirano održava: 2021. godine krov je obnovljen, električne i vodovodne instalacije djelomično su renovirane 2010., oba dimnjaka su također obnovljena i funkcionalna. Osigurani su priključci za opskrbu električnom energijom i vodom. Ima kućni broj. Ukupna površina zemljišta iznosi 2.054 m2. U dijelu gdje kuća stoji, to je građevina po svrsi, ostatak je poljoprivredni. Oko objekta je ravan, ostatak je pod blagim nagibom. Pristup je organiziran izravno s lokalne općinske ceste. Građevinska dokumentacija za objekt nije sačuvana.

Kupnja nekretnine - Potpuno renovirana i opremljena kuća na prodaju u poznatom kamperskom odmaralištu Terme Čatež, smještena na iznimnoj lokaciji u neposrednoj blizini termalnih bazena, wellnessa, trgovina i restorana. Nekretnina je pogodna za cjelogodišnji boravak ili kao izvrsna investicija za turistički najam. Osnovne značajke: - Godina adaptacije: 2024. - Kapacitet: do 6 osoba - Čisto parkiranje za 2 vozila - Privatna terasa Organizacija: - Dnevni boravak s modernom kuhinjom, blagovaonica za 6 osoba i kauč na razvlačenje - kupaonica s tušem - Prostor za spavanje s bračnim i dva jednokrevetna kreveta Kuća je potpuno opremljena (kućanski aparati, TV, internet) i ima 2 klima uređaja za grijanje i klimatizaciju. Lokacija: u neposrednoj blizini kompleksa lječilišta - 4 km Brežice - 7 km od golf terena Mokrice - 35 km Zagreb

Kupnja nekretnine - Uz oglas je priložena vizualizacija potencijalnog unutarnjeg rasporeda. Na ugodnoj i mirnoj lokaciji posredujemo u prodaji stana u dvostambenoj zgradi smještenoj u samom centru Šentilja. Šentilj, sa svojom lokacijom, dobrom cestovnom povezanošću i blizinom granice sa susjednom Austrijom, postaje sve poželjnije mjesto za život. Grad, kroz svoj razvoj, postiže najviši životni komfor, s obližnjom potrebnom infrastrukturom (vrtić, škola, trgovine, ljekarna, zdravstveni centar i još mnogo toga), kao i brojnim rekreacijskim područjima. Kuća je orijentirana prema jugoistoku. Tlocrt uključuje tri razine – podrum, prizemlje i međukat. Stambeni dio nalazi se u prizemlju i uključuje kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu i dvije sobe. Na galeriji nalazi se dodatni manji stan – garsonjera s vlastitim kupaonicom. U nižim prostorima dogovoren je još jedan dodatni stan, pa nekretnina nudi više opcija korištenja. Stan ima zaseban ulaz i jedno parkirno mjesto ispred kuće je osigurano. Prostorije su funkcionalno raspoređene i nude veliki potencijal za preuređenje u moderne životne prostore prema osobnim preferencijama. Kuća je čvrsto građena, krov je obnovljen 2008. godine i ima Tondach glinene crijepove. Međukatne ploče su betonske, a grijanje osigurava centralna podna peć na ulje s spremnikom kapaciteta 3.000 litara. Na zemljištu se nalazi i dodatna manja šupa namijenjena za skladištenje. Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za par, obitelj ili investitora koji traže mogućnost daljnjeg najma ili razvoja vlastite poslovne ideje. Uvjet prodaje: Uvjet vlasnika nekretnine je da kupac, u slučaju prodaje/kupnje nekretnine, nadoknadi prodavatelju proviziju od agencije u iznosu od 2% ugovorom dogovorene prodajne cijene nekretnine plus PDV. Ako ste zainteresirani, molimo kontaktirajte nas Agentica Barbara Pečenik, tel: -220, e-mail: Srdačno ste pozvani da razgledate nekretninu.

Kupnja nekretnine - U samom središtu Ptuja prodajemo tavan s tlocrtom i pripremljenim planom popravka krova. Zbog svoje iznimne lokacije, nekretnina ima ogroman neiskorišteni potencijal. Osnovne informacije: Adresa: Miklošičeva 3, Ptuj Lokacija: Video prezentacija: Neto površina (stan 15): 37,6 m2 Neto površina (jedinica 17): 237,8 m2 Dokumentacija: pripremljena i dobivena suglasnost od Zvkd-a, što je osnova za dobivanje građevinske dozvole Preporučujem razgledavanje i kupnju onima koji žele stvoriti vlastite i svjesni su potencijala strogih gradskih središta, koja su posljednjih godina vrlo tražena lokacija. Za dodatne informacije, rado ću biti dostupan na 031-838-638.

Kupnja nekretnine - Odlična prilika - kuća s uredskim prostorom u centru grada - tražena lokacija U općini Rogaška Slatina imamo na prodaju komercijalnu i stambenu zgradu bruto površine 196,20 m2. Prizemlje je spremno za aktivnosti (liječničke ordinacije, prostor za poslovanje s klijentima, odvjetnički ured, frizerski salon itd.), nenamješteno je. Objekt je izgrađen 1931. godine, a prilagođen 1997. Prodaje se zajedno s parcelom zemlje od 444 m2. Na pripadajućem zemljištu nalazi se i objekt koji je definiran kao pomoćni poljoprivredni objekt. Raspored prostorija u kući: Podrum: - Kotlovnica i praonica rublja PRIZEMLJE: - hodnik - WC - Čekaonica - veći prostor namijenjen za praksu - Konferencijska dvorana - Svlačionica - Kupaonica Prostori su nenamješteni i omogućuju prenamjenu u stambeni dio. POTKROVLJE: - neiskorišteni prostor, koji se može pretvoriti u stan s balkonom. Prema projektu, zamišljen je kao stan s tri spavaće sobe. Prozori: dvostruki sloj PVC-a, zamijenjen 1997. Podovi: keramika, linoleum, drvo na tavanu. Opskrba vodom: javna opskrba vodom, Kanalizacija: javna. Krov: cigleni krov, zamijenjen 1997. godine. Grijanje: centralno grijanje uljem. POMOĆNA poljoprivredna zgrada, kat K+P, neto površina 53,4 m2. U podrumu se nalazi garaža za 1 putnički vagon, ugrađena su električna podizna vrata. U prizemlju se nalaze dvije skladišne prostorije. Uvjet prodavatelja je da kupac preuzima plaćanje poreza od 2% na prijenos nekretnina. Za više informacija i pregled, nazovite!

Kupnja nekretnine - Vikend u zagrljaju prirode – vaš bijeg od gradske vreve! Tražite li kutak mira gdje možete duboko udahnuti i probuditi se uz zvuk ptičjeg pjeva? Ovaj prekrasan rezidencijalni vikend na urednoj adresi nudi vam upravo to – i još više! Raspored prostorija: Podrum: predvorje, spremište alata i autentični vinski podrum Prizemlje: veranda, hodnik, kupaonica s WC-om, kuhinja i dnevni boravak s kaminom i izlazom na balkon. Tavan: Dvije odvojene spavaće sobe i balkon Izvana: 1.428 m2 uređeno zemljište s zasađenom lozom Savršeno mjesto za opuštanje, vrtlarenje ili brigu o sebi Spremni za trenutni useljenje! Mirna lokacija, okružena prirodom, ali i dalje pristupačna – idealna za vikende ili stalni boravak. Nazovite nas i dogovorite posjet – vaš komadić raja već vas čeka! Vaša agentica Helena Kovač

Kupnja nekretnine - Bled – Investicijska prilika za izgradnju apartmana s pet soba za goste – s građevinskom dozvolom, samo 5 minuta do centra Bleda! Posredujemo u prodaji parcele s seoskom kućom i dodatnom pomoćnom zgradom na izvrsnoj lokaciji u Bledu, samo 500 m od jezera. Ovo je izvrsna investicijska prilika, jer je dobivena valjana građevinska dozvola za preuređenje u stambenu zgradu s ugostiteljskim objektima i zdravstvenom skrbi. Trenutno se kuća koristi za stambene svrhe i naseljena je. Izgrađena je oko 1700. godine i zajedno sa štalom ima površinu od 118 m2 na tri kata: · Podrum: Kotlovnica i smočnica · Prizemlje: hodnik, kuhinja, dnevni boravak, smočnica, kupaonica · Tavan: nedovršen Na parceli se nalaze još dvije pomoćne zgrade: pomoćna zgrada (30m2) i skladište (18m2). Zemljište na kojem se zgrade nalaze ukupno je 918 m2. Najveći potencijal ove nekretnine, kao što je već spomenuto, leži u investicijskoj prilici, jer izgradnja i obnova mogu započeti vrlo brzo. Konačna građevinska dozvola vrijedi do 2026. godine. To je izvrsna lokacija i prema našim proračunima, mogli bismo doći do otprilike 7% godišnji prinos. Izračuni i izračunati prinos dovršenog projekta mogu se naknadno poslati uz dogovor. Budući da se bavimo i najmom stanova u području Bleda, vrlo precizno smo odredili koliko i u kakvoj popunjenosti možemo očekivati da će dovršena stambena zgrada raditi u budućnosti. Dobivena je valjana građevinska dozvola za: 1. Rekonstrukciju, proširenje i promjenu namjene iz stambene kuće i štale u gostinjsku kuću (zgrada s pet stanova za smještaj gostiju) – Zgrada A 2. Nova zgrada / pansion – Zgrada B 3. Wellness i gostinjski objekti – Zgrada C Konceptualni dizajn i prikazi prikazani su na slikama u oglasu, a za sve detaljne informacije te dodatne materijale i dokumentaciju, molimo kontaktirajte nas i dogovorite termin. Uvjet prodavatelja je da kupac snosi dio troškova prodaje od konačne dogovorene cijene u iznosu od 2% plus PDV. Za više informacija i dogovor termina za razgledavanje, molimo kontaktirajte me. Ako se ne javim, molim te pošalji mi poruku i nazvat ću natrag. Pozivamo vas da se raspitate o našoj tvrtki i našim referencama na web stranici

Kupnja nekretnine - Na mirnoj ulici, na drugom katu kuće u nizu, nalazi se prostran i svijetao stan s 2,5 sobe koji će vas očarati svojim funkcionalnim rasporedom i toplinom. Cijeli stan smješten je na jednom katu, što omogućuje jednostavnu pokretljivost i izvrsnu udobnost stanovanja. Postojeći raspored može se dodatno poboljšati dodatnom spavaćom sobom ako je to potrebno. Raspored spavaće sobe: Veliki dnevni boravak s kaminom – idealan za ugodne večeri kraj kamina Otvorena kuhinja i blagovaonica Spavaća soba s ormarom – vaš kutak za miran san Prostrana kupaonica Pristup tavanu koji nudi dodatni prostor za pohranu (maksimalno 160 cm). Veličanstvene granitne stepenice vode do stana, donoseći dašak prestiža. Na južnoj strani stana nalazi se velika terasa s koje možete uživati u sunčanim danima i pogledima. Parkiralište je postavljeno na ulici, što osigurava mirno okruženje bez buke prometa. Ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za stvaranje ugodnog i funkcionalnog smještaja, prilagođenog vašim potrebama. Uvjet prodavatelja je da kupac preuzme troškove od 2% prodajne cijene i 350 € za pripremu ugovora o prodaji. Ne propustite priliku – nazovite nas za posjet i uvjerite se sami! Jadranske nekretnine Pia Bizjak +386 (0)40 615 614

Kupnja nekretnine - Na prodaju se u prizemlju zgrade u samom središtu Ptuja u prizemlju zgrade u samom središtu Ptuja u starom gradu s 2,5 soba, ukupne površine 82,2 m2 (Gurs). Uključuje kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, kupaonicu i dvije povezane prostorije. Nekretnina ima dva ulaza. Stan se nalazi u srcu grada i nudi izvanrednu priliku za one koji traže ugodan život na jednoj od najpopularnijih lokacija u gradu. Stan ima karakter starog grada isprepleten s prostranim rasporedom, što omogućuje ugodan život u urbanom okruženju. Zbog svoje lokacije u prizemlju, pristupačnost je jednostavna, što dodatno poboljšava upotrebljivost prostora. Lokacija u središtu Ptuja osigurava blizinu svih važnih usluga, trgovina, škola i drugih svakodnevnih potrepština. Stan uključuje podrum, vrt, spremište, manju prostoriju s vlastitim ulazom, dio tavana i dvorište, kao i drvenu šupu koja pruža dodatne mogućnosti skladištenja. Grijanje osigurava plin. Izvanredna lokacija u centru grada nudi sve prednosti urbanog života, istovremeno osiguravajući privatnost i mogućnost povlačenja u vrt ili dvorište. Nekretnina je registrirana u zemljišnom registru. Za više informacija ili dogovor o razgledavanju, pozvani ste da nas kontaktirate. Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku i za život i za ulaganje.

Kupnja nekretnine - Nekretnina u Zavrču Na mirnoj i sunčanoj lokaciji u Zavrču, točnije u Korenjaku, na prodaju je prostrana nekretnina pogodna i za obiteljski život i za turističke aktivnosti. Nekretnina nudi jedinstven pogled i izravan kontakt s prirodom. Potpuno opremljena kuća površine 197,4 m2 (prema Gursu) nalazi se na velikom, potpuno gradivom placu od 1360 m2. Kuća je uglavnom izgrađena i dovršena 2006. godine. Dio prizemlja, izgrađen 1900. godine, temeljito je renoviran s novim instalacijama, prozorima i vratima. Prizemlje ima prostranu blagovaonicu za 50 osoba, tradicionalnu seosku sobu s glinenom pećom za kruh, dvije odvojene kuhinje i sanitarne prostorije – odvojene gostinjske toalete i dodatni toalet za osoblje. Kuhinja za posluživanje ima štednjak na čvrsto gorivo povezan s centralnim grijanjem. Stepenice s kovanom željeznom ogradom vode na tavan, gdje trenutno šest udobnih gostinjskih soba prima 11 gostiju. Dvije sobe imaju vlastitu kupaonicu i WC, dok preostale četiri dijele dvije zajedničke kupaonice i sanitarne sanitarije. Prostorije su opremljene električno upravljanim roletama, što omogućuje potpuno zamračivanje čak i tijekom dana. Prednosti nekretnine uključuju veliku terasu s prekrasnim pogledom i održavano dvorište s pristupom asfaltu. Kuća je djelomično podrumirana. U podrumu se nalazi društvena soba i vinski podrum s prešom. U vrtu se nalazi kamin od cigle koji stvara ugodnu atmosferu tijekom toplih ljetnih večeri i omogućuje opuštanje i druženje na otvorenom. Zgrada se grije krutim gorivom ili uljem, što osigurava fleksibilnost i udobnost tijekom hladnijih mjeseci. Kuća se nalazi u mirnom dijelu i omogućuje ugodan život u skladu s prirodom. Moguće je kupiti dodatne parcele ukupne površine približno 84.000 m2, uključujući šume, ograđene pašnjake i štalu. Vlasnici uzgajaju jelene na pašnjacima, koje daruju prilikom kupnje. Cijena dodatnog zemljišta iznosi 85.000 €. Lokacija Zavrč, Korenjak, nudi blizinu prirode i mirno okruženje, idealno za one koji cijene stil života daleko od gradske vreve. Za više informacija i razgledavanje, molimo nazovite nas.

Kupnja nekretnine - U Cirkulanu posredujemo u prodaji novijih, izuzetno lijepo održavanih kuća, okruženih uređenim vrtom i zelenilom, površine 863 m². Nekretnina se nalazi u naselju stambenih kuća, na dobroj lokaciji, uz dobro održavanu cestu, daleko od centra sela. Stambena kuća izgrađena je 1990. godine, a tlocrt je podijeljen na tri kata. Kuća je stalno prolazila kroz nadogradnje i prilagodbe ovisno o načinu života obitelji. Stambeni dio prostire se na dva kata, koji su povezani drvenim stubištem. U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom, koja je povezana s dnevnim boravkom i ima izlaz na veliku terasu. Na ovom katu nalaze se glavna spavaća soba, kupaonica i gostinjski WC. Tavan je podijeljen na tri udobne spavaće sobe. Svi imaju pristup balkonu i kupaonici sa svim sanitarnim sadržajima. Podrum ima garažu, dnevni boravak, smočnicu i kotlovnicu. Kuća se grije radijatorima, koji su povezani s uljnim štednjakom. Za dodatno grijanje, u dnevnom boravku nalazi se radni kamin na drva. U kući je važan element prirode drvo, pa se u stambenom dijelu postavljaju samo parket ili drveni podovi. U podrumu i kupaonicama nalaze se pločice. Prozori su drveni i zamijenjeni su 2020. godine. Kuća je u cjelini iznimno dobro dovršena, pročelje je izolirajuće, s 10 cm demita, šav je od opeke. Okolina kuće izuzetno je lijepo uređena, vanjske pločice postavljene su na terasi, dvorište je popločano do garaže. Zemljište je ograđeno, a vlasnici su vrlo ponosni na mali ribnjak s ribom. Zelenilo je vrlo lijepo održavano, a moguće je i urediti povrtnjak. Kuća se prodaje opremljena, sa svim aparatima i svim potrebnim za uređenje vrta. Također, kuća će ostati s puno manjih pokretnih stvari. Raspoređeni su u svim prilozima. Kuća je luksuzno izgrađena i opremljena kvalitetnim namještajem, prikladna je za veće ili manje obitelji, kao i za pojedince koji žele pobjeći od gradske vreve, zadržati privatnost i imati priliku sami uzgajati povrće. Za dodatne informacije i razgledavanje, ljubazno ste pozvani da me nazovete.

Kupnja nekretnine - Sudjelujemo u prodaji drvene kolibe, izgrađene 1987. godine prema podacima Gursa, kao pomoćnog poljoprivrednog dijela zgrade s korisnom površinom od 18 m2. Zgrada ima potvrdu o obavijesti o građevinskim radovima za drvenu šupu dimenzija 5x4 m. Nalazi se na iznimno prostranom zemljištu ukupne površine 10.284 m², koje se sastoji od poljoprivrednog i šumskog zemljišta, te uključuje vlastiti ulaz pitke vode. Raspored prostorija: PRIZEMLJE: dnevni boravak s kaminom, Kuhinja WC. TLO: Dvije spavaće sobe s krevetima. Grijanje osigurava kamin na drva, električna energija pomoću solarnih kolektora, a uz zgradu se nalazi i vanjski kamin od opeke. Tu je i vinarija s prostorom za druženje u blizini, što pruža izvrsnu priliku za slobodno vrijeme u prirodi. Pristup: Pristup zemljištu moguć je općinskom cestom, a pješačka staza duga oko 100 m vodi do same kućice, koja nudi ugodnu privatnost i mir. Lokacija: Nekretnina se nalazi u općini Cerkno, na točki koja vodi prema Zakoci i Bukovu. Poseban uvjet prodaje: Uvjet prodavatelja je da kupac preuzima obvezu plaćanja 2% poreza na prijenos nekretnina i troška pravne transakcije u iznosu od 1200 € + PDV.

Kupnja nekretnine - Oglas uključuje vizualizaciju potencijalnog unutarnjeg rasporeda. Stan se nalazi na iznimno zanimljivoj i prometnoj lokaciji u Mariboru, na Partizanskoj cesti. Sva potrebna infrastruktura je u blizini. Tlocrt uključuje veći središnji dnevni boravak, tri odvojene prostorije i odvojene sanitarne sanitarije. Trenutno je prostor u fazi renovacije – postavljeno je podno grijanje i dovršeni su podni slojevi. Nalazi se u prizemlju i ima vlastiti ulaz. Besplatno parkiranje dostupno je u dvorištu pored zgrade. Nekretnina je prvenstveno prikladna za pojedinca, par ili obitelj, osobito za one koji žele dom blizu centra grada. Također je prikladan kao investicija i za daljnji najam. Zbog svog rasporeda i lokacije, prostor je također pogodan za poslovne aktivnosti – može se koristiti i kao poslovni prostor. Uvjet prodaje: Uvjet vlasnika je da kupac, u slučaju transakcije prodaje/kupnje, prodavatelju nadoknadi proviziju od agencije u iznosu od 2% ugovorno dogovorene prodajne cijene nekretnine plus PDV. Ako ste zainteresirani, molimo kontaktirajte nas Agentica Barbara Pečenik, tel: -220, e-mail: Srdačno ste pozvani da razgledate nekretninu.

Kupnja nekretnine - Prodajemo stan u višestambenoj zgradi uz Mariborsku ulicu. Nalazi se u prizemlju, nasuprot Lidl trgovine. Stan ima površinu 51m2 i uključuje dnevni boravak s kuhinjom, dvije manje sobe, kupaonicu s WC-om i podrum od 41m2. Grijanje je centralni radijator s novim električnim štednjakom. Stan je ove godine djelomično renoviran. Uvjet prodavatelja je da kupac plaća 2% Dpn-a. Kupac ne plaća proviziju. Informacije i registracije za pregled: Ekskluzivno u Capitolu powered by Keller Williams.

Kupnja nekretnine - Prodajemo nedovršeni dvospletni stan u Laborju, smješten na prvom katu renovirane višestambene kuće (koja je oko 14 km od Kopra). Stan je potpuno renoviran 2011. godine (renovacija objekata i krova) i nije dovršen, pa još nije useljiv. Prema javnim evidencijama, zauzima 75,80 m2 neto površine (raspoređene na dva kata). Dvorište ispred kuće ima 23 m2, a vanjsko kameno stubište vodi do stana na prvom katu. Nekretnina je podijeljena na katove, a stan ima svoj vlastiti kućni broj. Vlasništvo i pristup imovini regulirani su. Uvjet prodavatelja je da kupac plaća porez na promet nekretnina od 2%. Srdačno ste pozvani na razgledavanje. Ekskluzivna prodaja

Kupnja nekretnine - Značajke: veličina: 134,6 m2, korisni prostor: 91,8 m2 podrum veličina: 36,2 m2 istočna pozicija godina gradnje: 1939., obnova krova 1989., renovacija fasade 1996. dvoslojni drveni prozori odvojeni ulaz za stambenu jedinicu podne obloge: pločice i parket. Tehnologija i grijanje: grijanje klima uređaja zasebno pomoću lož ulja i drva. Udobnost i sigurnost: sigurnosne kamere na ulicama bez perspektive. Dodatno: kuća ima ispravno uređenu dokumentaciju o vlasništvu zgrade nad kondominijem

Kupnja nekretnine - Na prodaju je iznimna kuća s bogatom povijesnom baštinom, izgrađena 1925. godine. Sa svojim jedinstvenim arhitektonskim dizajnom i poviješću, nudi rijetku priliku za život, poslovne aktivnosti ili ulaganja. Od samog početka kuća je bila podijeljena na poslovne i stambene dijelove, što je danas prava rijetkost i velika prednost. Prizemlje je oduvijek bilo namijenjeno za zanatske aktivnosti, što znači da je nekretnina dizajnirana s praktičnom namjenom i razdvajanjem privatnog i poslovnog života na umu. Gornji kat i tavan oduvijek su pružali ugodno i mirno stambeno okruženje. Kuća je podijeljena na zasebne vlasničke jedinice, što omogućuje da se pojedini dijelovi nekretnine iznajmljuju zasebno. Zbog svog dizajna, prikladan je za smještaj dviju odvojenih stambenih jedinica, idealnih za veću obitelj, međugeneracijski život ili kao investicija gdje se jedan stan koristi za osobne potrebe, a drugi se iznajmljuje. Prvi kat zauzima 120,5 četvornih metara korisnog prostora i već je nastanjiv i udobno raspoređen. Tavan, veličine čak 106 četvornih metara, još je nedovršen i nudi brojne mogućnosti – od dodatne stambene jedinice, ateljea, radnog prostora pa čak i udobnog kutka za goste. Stoga je kuća prikladna i za dvije obitelji koje žele živjeti pod istim krovom, ali svaka u svom prostoru. Posebnost kuće su iznimno visoki stropovi koji svakoj prostoriji dodaju osjećaj prozračnosti, prostranosti i elegancije. Zbog ove karakteristike, unutrašnjost djeluje još svjetlije i otvorenije, stvarajući jedinstvenu atmosferu luksuza i arhitektonske veličanstvenosti. Visoki stropovi također omogućuju dodatne dizajnerske mogućnosti poput visećih lampi, galerija ili dekorativnih stropnih elemenata, koje novi vlasnik može koristiti kako bi dodatno naglasio povijesni karakter ovog posebnog doma. Također postoji mnogo vanjskih prostora koji značajno doprinose udobnosti života. Kuća ima dva balkona i veliku terasu koja se proteže preko dvije garaže. Ukupno, nekretnina uključuje tri garaže, a ispred kuće ima dovoljno prostora za parkiranje nekoliko vozila. Pokraj zgrade, dvije niše isklesane u stijeni služe različitim namjenama – jedna se koristi kao prostor za spremnik lož ulja, a druga kao garaža ili skladište. Zbog prirodnog hlađenja, ove dvije prostrane niše izuzetno su korisne za skladištenje hrane ili kao vinski podrum. Kotlovnica, površine 34 četvorna metra, opremljena je modernim uljnim kotlom instaliranim 2021. godine, koji grije cijelu kuću osim tavana, gdje radijatori još nisu ugrađeni. Stambeni dio uključuje jednu kupaonicu i zaseban WC, dok poslovni dio ima zasebne sanitarne uvjete namijenjene zaposlenicima ili klijentima. Poslovni prostori u prizemlju su prostrani, svijetli i opremljeni klima uređajem. Zbog svoje veličine i odvojenog ulaza, prikladni su za razne poslovne aktivnosti – od maloprodaje do ureda ili uslužnih djelatnosti. Kuhinja u stambenom dijelu renovirana je 2018. godine i moderna je i funkcionalna. Izvorni parket sačuvan je po cijeloj kući, dodajući poseban šarm i toplinu, dok drveno unutarnje stubište donosi plemenit osjećaj tradicije i povezanosti s prošlošću. Veliki i prekrasno održavani vrt prostire se oko kuće, služeći kao prava oaza mira i prirode. Travnjak nudi dovoljno prostora za opuštanje, dječju igru ili postavljanje vanjskog namještaja za sjedenje, dok je dio vrta namijenjen uzgoju povrća, začinskog bilja i šarenog cvijeća koje dodaje živost i ugodne mirise tijekom cijele godine. Vrt je pažljivo osmišljen, s mogućnošću da sami uzgajate hranu ili stvorite intimni kutak za odmor pod drvećem. Ovo je mjesto gdje se priroda i dom spajaju u jedno. Kuća je temeljito renovirana 1995. godine – tada je dobila novu fasadu i krov. Prozori su zamijenjeni 1999. godine. Unatoč veličini zgrade, mjesečni operativni troškovi su relativno niski, što dodatno povećava privlačnost ove nekretnine. Ljubazno vas molimo da ne posjećujete kuću na vlastitu inicijativu iz poštovanja prema privatnosti vlasnika. Molim vas, nazovite nas i rado ćemo otvoriti vrata ovog bajkovitog doma gdje se priča nastavlja – možda s vama. Uvjet prodavatelja je da kupac plati porez na prijenos nekretnine, koji iznosi 2% kupoprodajne cijene. Ovo je zaista posebna kuća koja ne nudi samo životni i poslovni prostor, već nosi i bogatu priču, osjećaj tradicije i izniman potencijal za budućnost. Dobrodošli ste da zakažete razgledavanje.

Kupnja nekretnine - Ptujska Gora, Majšperk – Komercijalna i stambena zgrada s konceptualnim dizajnom. Na prodaju je poslovno-stambena zgrada s nedovršenim tavanom. Po prirodi, nekretnina trenutno uključuje prizemne prostore gdje su nekada radili restoran i trgovina, kao i nedovršene stambene prostore na tavanu. Za cijelu zgradu izrađen je projekt rekonstrukcije, prema kojem su planirana tri stana na tavanu, jedan stan u prizemlju, pomoćne prostorije (kotlovnica itd.) i garažni prostor za četiri automobila. Zgrada se nalazi na vrhu brda uz asfaltiranu lokalnu cestu, s koje je omogućen izravan pristup nekretnini. Gledanje videa: Lokacija: Nekretnine Nekretnine Godina: 1991. Površina zemljišta: 461 m2 Neto površina poda: 381,4 m2 Priključci: električna energija, voda, telefon (trenutno svi isključeni) Potrebno je organizirati odvodnju izmeta Katastarski status: reguliran Dodatno: razvijen je građevinski projekt četiri stana (prijedlog se može vidjeti na fotografijama) Prilika za investitore Investicijska prilika Lokacija na Ptujskoj Gori (kuća broj 95) kombinira mirno i zeleno okruženje s dobrim prometnim vezama. Udaljena je oko 15 minuta vožnje automobilom od autoceste Hajdin, oko 20 minuta od Ptuja, oko 35 minuta od Maribora i samo 25 minuta od Slovenske Bistrice. Zbog dogovorenog projekta i mogućnosti izgradnje četiri stana, ovo je izvrsna prilika za investitore koji traže nekretninu s jasnim potencijalom i prekrasnu lokaciju za život ili preprodaju. Dobrodošli ste da pogledate i kupite! Za više informacija ili datum posjeta, rado sam vam na raspolaganju. Nataša Poljanec, broj licence: 3061 +386 (0)40 501 553 Također sam sretan što vam mogu savjetovati o prodaji vaše nekretnine!

Kupnja nekretnine - Na mirnoj i zelenoj lokaciji u Dobovcu blizu Rogatcua na prodaju se ugodna mala stambena kuća ukupne površine 130,90 m², koja se nalazi na djelomično izgrađenoj parceli od 1.845 m². Kuća je spojena na gradski vodovod, električnu mrežu, optički internet i ima dvokomornu septičku jamu. Posljednjih godina kuća se kontinuirano održava i djelomično obnavlja: unutarnje instalacije obnovljene su 2004. godine, prozori su zamijenjeni 2000. godine, Krov je obnovljen 2005. godine, i pročelje 2007. godine. Napomena: Kuća zahtijeva dodatnu obnovu unutarnjih prostora. Prednosti lokacije i lokacije Dobovec pri Rogatcu je mirno selo u općini Rogatec, poznato po svojoj slikovitoj prirodi, prijateljskim ljudima i izvrsnoj kvaliteti života. Lokacija nudi savršenu ravnotežu između života u prirodi i blizine svih važnih usluga. Samo nekoliko minuta vožnje dalje nalazi se Rogaška Slatina, poznato lječilišno mjesto s lječilištima, parkovima i bogatom turističkom ponudom. Pristup je jednostavan i brz, postoji veza s Hrvatskom (Zagreb) i autocestna veza koja omogućuje dobre prometne veze s većim gradovima Slovenije i inozemstva. ✅ Prednosti nekretnine Tiho i zeleno okruženje Djelomično obnovljena kuća spremna za život Velika parcela s mogućnošću uređenja vrta ili dodatnih sadržaja Izvrsna lokacija, blizu Rogaške Slatine i granice s Hrvatskom Veze: voda, struja, optika Uvjet prodavatelja je da kupac preuzima plaćanje 2% poreza na prijenos nekretnina.

Kupnja nekretnine - Predstavljamo vam vikend na Janškom vrhu s prekrasnim pogledom na okolne brežuljke i vinograde. , l. Izgrađen 1992. godine, trenutno ga koristi vlasnik. Ukupna neto površina iznosi 41,2 m2. Njegova lokacija nudi potpuni mir i privatnost te šarmantan pogled. Kućica je građena od opeke, a pored podruma nalazi se glavni prostor za druženje, koji također ima kuhinjicu i bar. U donjem dijelu nalazi se i WC. Drvene stepenice vode do gornje spavaće sobe, gdje se nalaze kreveti na kat. Pod je keramički, a podovi su topli. Nalazi se na mirnom i osamljenom mjestu, koje nudi potpuni predah od svakodnevnog stresa. Mali vinograd također pripada vikendu, koji se proteže u terase ispod vikenda. Ima podrum/ostavu (vinski podrum), ali također ima struju i vodu, što jamči ugodan boravak. To je nekretnina koja čeka nove vlasnike koji će ovdje pronaći odmor i uživati u netaknutoj prirodi i miru. Ne propustite priliku kupiti ovu jedinstvenu nekretninu koja nudi sve što želite za opušten boravak daleko od gradske vreve.

Kupnja nekretnine - Na prodaju je prostrana samostojeća kuća (306,4 m2) na jednoj od najljepših lokacija na slovenskoj obali, s zadivljujućim pogledom na more i solane Sečovlja. Glavne prednosti nekretnine: parcela od 1.699 m2 – velika, uređena i okružena zelenilom, koja pruža potpunu privatnost. Mirno mjesto - bez buke, okruženo prirodom, idealno za opušten boravak. Prekrasan pogled – panoramski pogled na more, solane i okolnu prirodu. Veličina kuće je 306,4 m2 – prikladna za veliku obitelj ili kao investicijska prilika. Mogućnost preuređenja u apartmane – izvrsna prilika za turistički smještaj. Kuća ima 2 kata (P+1) i trenutno je podijeljena na prizemlje (2 odvojene jedinice, stan s 2 i 3 spavaće sobe s korizmenim ulazima) i prvi kat (četverosobni stan s velikom terasom). Stan u prizemlju potpuno je renoviran 2023. godine. Zbog svog prostora i rasporeda soba, kuća je prikladna i za ugodan obiteljski život i za poslovne i investicijske projekte (stanovi, butik turizam itd.). Lokacija: Sečovlje – blizu Portoroža, mora i svih urbanih sadržaja, ali istovremeno potpuni mir i kontakt s prirodom. Parkiranje: na parceli pored kuće nalazi se tenda za 4 automobila, dodatna parkirna mjesta u dvorištu kuće. Za više informacija i da nas vidite, kontaktirajte nas – prilika kakvu na obali ima vrlo malo! Uvjeti kupoprodaje: kupac plaća porez na prijenos nekretnina u iznosu od 2% dogovorene cijene i naknadu za sastavljanje ugovora u iznosu od 250 Eur + PDV

Kupnja nekretnine - U dobro održavanom i mirnom kvartu Krško na prodaju je polu-odvojena kuća – idealna za one koji cijene kontakt s prirodom, a istovremeno im je potrebna udobnost gradskog života. Lokacija nudi izvrsnu kombinaciju mirnog života i brzog pristupa centru. Kuća je prostrana, pažljivo održavana, s kvalitetnom renovacijom i modernim dodacima, te omogućuje trenutno useljenje. Kuća ima neto površinu poda od 296,7 m2 i nalazi se na parceli od 349 m2. Raspored prostorija je funkcionalan i svijetao: Prizemlje/podrum: veći prostor za rekreaciju i rekreaciju, prostorija, ured, skladište, sanitarni sadržaji, garaža (za dva automobila), kotlovnica. Prvi kat: ulazni hol, predsoblje, veći dnevni boravak s kaminom i izlazom na terasu, blagovaonica, kuhinja, kupaonica, dvije sobe s pristupom balkonu, balkon. Tavan: dvije sobe. Za bolji dojam o prostoru, pozvani ste da udobno razgledavate kuću iz svog doma – pripremljen je virtualni obilazak nekretnine, gdje možete pregledati raspored soba, rasvjetu i dobro održavanu okolinu. Poveznica na virtualni obilazak: Grijanje je organizirano s lož uljem, grijaća tijela su radijatori, a dio kuće ima dodatno podno grijanje. U dnevnom boravku dostupan je moderan kamin na drva. Organizirana je instalacija za povezivanje toplinske pumpe, a postoji i mogućnost priključenja na komunalnu plinsku mrežu. Nekretnina je upisana u zemljišni registar i oslobođena je tereta. Zgrada ima građevinske i boravišne dozvole. Cijena: 350.000,00 Eur. Za više informacija ili dogovor o razgledavanju, nazovite broj telefona 031 696 364 ili pišite na tu e-mail adresu

Kupnja nekretnine - Investicijska prilika s neograničenim mogućnostima. Prodajemo ugostiteljsku i stambenu zgradu u Lazeu u Tuhinju. U srcu zelene i brdovite doline Tuhinjske, samo 7 km od Terme Snovik i 13 km od Kamnika, prodajemo prostranu i funkcionalnu ugostiteljsku i stambenu zgradu ukupne površine oko 633 m2, koja se nalazi na parceli od 870 m2. Objekt je izgrađen 1960. godine, obnovljen 1990., a ugostiteljski dio renoviran 2020. godine. Nekretnina uključuje podrum, prizemlje, prvi kat i tavan. Prizemlje zgrade, ukupne površine približno 190 m2, namijenjeno je za ugostiteljske aktivnosti. Restoran je potpuno opremljen i spreman za trenutni rad. Unutra se nalaze dvije prostrane catering sobe, svaka s barskim pultom, što omogućuje funkcionalan raspored – i za posluživanje pića i za organizaciju prostora za objedovanje ili restoran. "Bar" je ručno izrađen od drva i novouređen, dajući prostoriji topao i domaći karakter. Restoran također uključuje veću profesionalnu kuhinju, opremljenu vrhunskom opremom od nehrđajućeg čelika, koja zadovoljava zahtjeve intenzivnih ugostiteljskih operacija. Kuhinjski prostor je odvojen i dizajniran za učinkovit tijek rada, što je ključno za kvalitetnu i brzu uslugu većem broju gostiju. Radi praktičnosti posjetitelja postoje odvojeni toaleti za muškarce i žene, a cijeli ugostiteljski prostor također ima sve potrebne dozvole za rad. Prostor može primiti do 70 gostiju u unutrašnjosti, zajedno s natkrivenom terasom od oko 30 m2. Terasa je zaštićena od vremenskih uvjeta i pogodna je za opušteno druženje, kao i za organizaciju manjih događanja ili banketa. Na prvom katu nalazi se prostrani stambeni prostor, oko 200 m2, koji uključuje tri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu, hodnik, veliku terasu i dva balkona. Zbog tlocrta, kat se može pretvoriti u dvije veće ili manje stambene jedinice, što nudi dodatni investicijski potencijal. Tavan je otprilike veličine oko 150 m2, od čega je oko 40 m2 već napravljeno (dvije spavaće sobe i kupaonica), a ostatak je spreman za završetak. Prostor nudi mogućnosti za organizaciju dodatnih apartmana, apartmana ili soba za turistički najam. Zgrada se grije centralnim grijanjem kombiniranim pećima na pelete i drva. Pokraj zgrade nalazi se i drvarnica, izgrađena 2015. godine. Pristup zgradi je jednostavan, a parkiranje je omogućeno na čak 22 označena parkirna mjesta – 7 iznad, 2 pored kuće i 13 ispod zgrade. Dogovoreno je povezivanje s kanalizacijskim sustavom. Nekretnina se nalazi na području gdje su, prema informacijama o lokaciji, dopuštene brojne aktivnosti: ugostiteljstvo, turizam, poslovne i uslužne djelatnosti, trgovina, kao i stambena upotreba. Stoga zgrada predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji traže nekretninu s raznolikim potencijalom – bilo za nastavak ugostiteljskih aktivnosti, prenamjenu u stambenu zgradu, turističke sobe, urede ili kombinaciju različitih funkcija. Za bolju ideju, na temelju dostupnih podataka i površine prvog kata i tavana, pripremili smo tlocrte koji predviđaju raspored jednog stana i pet soba s privatnim kupaonicama. Sva osnovna infrastruktura (trgovine, škola, pošta i druge važne usluge dostupna je u Šmartnu u Tuhinju (2 km). Autobusna stanica je ispred imanja. Okolno područje nudi brojne mogućnosti za rekreaciju, planinarenje, vožnju bicikla i opuštanje u prirodi. Zemljišni registar je reguliran i oslobođen tereta. Cijena: 350.000 € Uvjet prodavatelja je da kupac nadoknadi dio troškova provizije u iznosu od 2% od dogovorene prodajne cijene + PDV. Pozvani ste na razgledavanje i kupnju – izvrsna prilika koju ne smijete propustiti!