Immobilier Slovénie : 218 maisons à vendre

Achat immobilier - Naprodaj Poslovni Objekt – Naložbena Priložnost S Stabilnim Najemnikom Lokacija: Savska Loka Kranj-bivša Planika Na odlični poslovni lokaciji v Kranju ekskluzivno prodajamo večji poslovni objekt, skupne površine 2.750 m2 primeren za skladiščno, logistično ali proizvodno dejavnost. Nepremičnina se prodaja kot naložbena investicija, saj trenutni lastnik/prodajalec ostane v objektu kot dolgoročni najemnik. Površine objekta Skladiščni prostori: cca 2.300 m2 višine stropa 7,5 m Ogrevanje prezračevanje Tč na voda/voda vse inox cevi prenovljeno 2020-zelo nizki mesečni stroški do 1.500 E/zima Skladišče ima naklančino za dostop in nakladalno rampo za kamione Pisarniški prostori skupaj: cca 450 m2, ki vključujejo: Sanitarije, hodniki čajno kuhinjo shrambo 2 sejni sobi Več pisarn skupaj površine 250 m2 Kotlovnico Večja pisarna 100m2 ter ena 50 m2 še nedokončana se lahko uporabita ali oddata na trgu Od skupnih pisarn je cca 250 m2 klasičnih pisarn, ki so vse prenovljene Možna izdelava podstrehe za dodatne pisarne Zunanje površine Klančina in pripadajoče zemljišče: cca 290 m2 Možnost dokupa dodatnih cca 60 m2, kar omogoča ureditev parkirišča za približno 6 vozil Možnost parkiranja na skupnih parkiriščih za več vozi Objekt ima svoj elektro priključek z novim instalacijami iz leta 2020. Elektrika je dovolj močna, »trafo« postaja ob objektu. Ogrevanje in instalacije prenovljene 2020. Naložbeni vidik Prodajalec ostane v objektu kot najemnik najmanj 2–3 leta, z možnostjo podaljšanja najema Dogovorjena najemnina: 9.000 Eur-10.000 Eur / mesec + obratovalni stroški (elektrika, voda, komunala) Primerna priložnost za investitorje, ki iščejo takojšen denarni tok brez tveganja prazne nepremičnine Pogoj nakupa je, da kupec prodajalcu povrne del stroška posredovanja nepremičninske agencije Atp nepremičnine v višini 1,2% povišano za Ddv. Za več informacij pokličite agenta Tomaž Košir 030 635 478 Več naše ponudbe na: Plus d’informations

Achat immobilier - Confidential Investment Opportunity Near Ljubljana, Slovenia Established Hospitality & Residential Property with Strong Growth Potential A rare opportunity to acquire a well-positioned mixed-use commercial and residential property in the greater Ljubljana area, one of Slovenia's most dynamic and economically attractive regions. Situated on a spacious plot of approximately 3,000 m2, including around 2,000 m2 of development land, the property combines a successful commercial operation with comfortable residential accommodation. The building is arranged over three levels: Ground floor and first floor currently operate as a well-established hospitality venue with extensive indoor and outdoor seating areas. Two large terraces provide additional capacity and flexibility for various commercial concepts. The top floor offers a fully functional residential unit, suitable for owner occupation, management accommodation, or short/long-term rental. The property was originally constructed in 2004, while a new valid building permit was obtained in 2024, providing additional legal security and future development potential. Key Highlights: Established and long-standing business operation Prime location within easy reach of Ljubljana Large land parcel with development potential Mixed-use commercial and residential concept Fully regulated legal status No encumbrances, mortgages, or legal restrictions Attractive opportunity for investors, operators, or hospitality groups seeking expansion in the Slovenian market Additional information, business details, and financial documentation are available exclusively to qualified buyers upon signing a Non-Disclosure Agreement (Nda). Plus d’informations

Achat immobilier - Il s’agit d’une villa moderne de deux étages avec quatre chambres située dans un cadre magnifique et paisible à Malija, surplombant l’Istrie, la côte italienne et slovène et même la montagne du Triglav.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers et un grand îlot de cuisine. Grande salle à manger avec de magnifiques puits de lumière qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Un espace de vie de bonne taille avec une grande cheminée. À côté de la cuisine se trouve une grande buanderie avec un évier, une machine à laver et beaucoup d’espaces de rangement. À cet étage se trouvent également un bureau de bonne taille, une grande chambre attenante, des toilettes pour invités et un garage. Avec accès depuis la cuisine, une grande terrasse panoramique longe toute la longueur de la maison, avec un espace salon d’un côté et une salle à manger extérieure de l’autre, offrant des vues spectaculaires sur l’Istrie croate, la ville italienne de Grado, les lumières de Venise la nuit, et, par temps clair, des vues sur les montagnes de Nanos et du Triglav.Le rez-de-chaussée est construit dans une colline d’un côté. Il comprend un espace de vie à aire ouverte de bonne taille, une cuisine et une salle à manger. Grande chambre avec salle de bain attenante. Un couloir avec armoire, une salle de bain et une autre chambre. Il y a aussi une salle de sport, actuellement utilisée par une chambre supplémentaire avec accès à un débarras avec douche et toutes les installations pour un sauna. À cet étage se trouvent également un petit atelier et une salle d’ingénierie. Une autre grande terrasse le long de toute la longueur de la maison, offrant beaucoup d’espace extérieur pour se détendre, faire un barbecue et de magnifiques vues sur la s escaliers descendent vers une autre terrasse en bois, un peu reculée, cachée à l’ombre, idéale pour les chaudes journées d’été. Évier et zones de rangement. Un autre escalier descend mène à la zone piscine, avec une grande piscine de 4 m sur 8 m et beaucoup d’espace pour se détendre et bronzer.Les escaliers de la zone de la piscine descendent vers la prairie avec des figuiers et des oliviers.Le salon, le bureau et la chambre au dernier étage ainsi que les deux chambres au rez-de-chaussée sont climatisés. Chauffage par sol dans les salles de bains et la cuisine et la salle à manger à l’étage. La villa est chauffée par une pompe à vant la maison se trouve une cour pavée qui peut accueillir 3 à 4 voitures.La villa est située dans un village magnifique et paisible, dans un endroit ensoleillé, surplombant la mer et les montagnes dans la crédence, offrant paix et intimité.Toutes les infrastructures se trouvent à Lucija nr Portorož, à 3 km.Classe d’énergie : C Comme condition d’achat, le vendeur précise que l’acheteur doit rembourser au vendeur une partie des coûts de vente du bien pour un montant de 1,75 % du prix d’achat du bien + TVA.Plus d’informations

Achat immobilier - Prostorna, obnovljena hiša v Spodnji Šiški (K+Vp+1+M, l. 1964 l. Obnove 2025) V Spodnji Šiški prodamo izredno prostorno in zelo svetlo hišo v štirih nadstropjih, z dobro razporeditvijo prostorov, ki nudi prijetno bivanje. Hiša se nahaja v mirnem predelu Šiške. Pred hišo so 4 parkirna mesa, tako da parkiranje ne predstavlja težav. Osnovne Značilnosti Dvigalo: ne Balkon: da - 3,1 m2 Parkirno mesto: da Prenovljeno: v celoti obnovljena Površina Skupne površine: 322,3 m2 Bivalne površine: 260,5m2 Balkona: 3,1 m2 Kleti: 58,7 m2 Razporeditev Sob Klet: več servisnih prostorov, Wc (možnost ureditve v stanovanje) Visoko Pritličje: hodnik, kopalnica, kuhinja z jedilnico, dnevna soba, spalnica Nadstropje: tri spalnice, kopalnica s tuš kabino, dnevna soba, loža Mansarda: tri spalnice Oprema Oprema vključena v ceno: hiša se prodaja neopremljena Klima: da Prenova Obnovljena hiša L. 2025: v celoti Priključki Internet: optika Ogrevanje: toplotna črpaka Elektrika: fotovotaika Lega Sever - Jug Infrastruktura Hiša se nahaja na mirni lokaciji, v Spodnji Šiški, odmaknjena od prometnih cest. Je v neposredni bližini centra (cca. 3 km), dostop do obvoznice je hiter in enostaven. Odlična izhodiščna točka za sprehode in športne aktivnosti v parku Tivoli, na Rožniku, Šišenskem hribu... Prednost lokacije je neposredna bližina centra in vse potrebne infrastrukture (Lpp, šola, vrtec, tržnica, zdravstveni dom, atletski stadion, itd.). Dodatno Vpisano v Zk in brez bremen, vseljivo takoj Vabljeni na ogled!

Achat immobilier - In one of the most prestigious locations in Portorož, in an exceptionally quiet and sunny position above the coast, we are mediating the sale of an upscale multi-level apartment in a two-apartment villa, which, with its architecture, generous design, and panoramic sea view, represents a rare opportunity on the Slovenian coast. The property is located on Sončna pot, in an elite residential setting dominated by prestigious villas and residences. The location ensures complete privacy, all-day sunshine, and an unobstructed view of the Bay of Piran. The apartment extends over three floors and offers approximately 462.7 m2 of net floor area. Living Concept The property is designed as a luxury residence with a strong emphasis on spaciousness, light, and connection to the outdoor areas. The central feature is an impressive living area with unique inlaid parquet flooring, a natural stone fireplace, high ceilings, and large panoramic glass surfaces opening toward the sea. The living area continues onto a large covered terrace with an outdoor fireplace and a representative Mediterranean ambiance, created for socializing, receptions, or private enjoyment at sunset. Particular value is added to the property by: panoramic sea views from almost all main rooms, several large terraces, wellness/jacuzzi area on the upper floor, multiple bedrooms and bathrooms, an elegant spiral staircase as the central architectural element, extensive use of stone, solid wood, and unique decorative elements. Layout Main floor representative living room with fireplace, dining room, kitchen, bedroom, access to a large panoramic terrace, bathroom with toilet separate toilet additional outdoor areas. Upper floor several sleeping areas, bathroom, wellness/jacuzzi area under a glass panoramic roof, storage rooms additional terrace with sea view. Lower part / service areas garage, technical rooms, boiler room, storage room, additional utility rooms. Outdoor Areas The property offers an exceptional Mediterranean ambiance: representative terraces, intimate atrium, decorative garden, stone details and columns, open views toward the sea and Portorož. The outdoor areas provide complete privacy and create the feeling of living in a detached luxury villa. Technical Data Location: Portorož, Sončna pot Property type: apartment in a two-apartment house Net floor area: 462.7 m2 The building has 3 floors Year built: 1970 Window and installation renovation: 1999 Heating: central Garage + parking spaces Who Is This Property For The property is ideal for buyers looking for: a prestigious residence on the Slovenian coast, a representative second home, luxury family living, an investment in a rare premium location, a property with strong potential for luxury tourist rental. This is a property with a strong identity, great character, and a location that retains its value in the long term. Viewings are possible only after a telephone conversation and confirmation of the buyer's approximate financial framework.

Achat immobilier - Moderna in prestižno opremljena hiša dvojček na ekskluzivni lokaciji (K+P+1+2). L. 2016, Kompletno Opremljena) Na izjemni lokaciji je naprodaj arhitekturno dovršena in vrhunsko opremljena hiša dvojček, ki s premišljeno zasnovo, prestižnimi materiali ter naprednimi pametnimi inštalacijami ponuja visoko raven bivanja za najzahtevnejše kupce. Hiša obsega kar 286 m2 bivalnih površin ter dodatnih 33,1 m2 terase z odprtim pogledom na Ljubljanski grad. Razporejena je v štiri etaže — klet, pritličje, 1. Nadstropje ter zgornjo etažo z veliko teraso — vse etaže pa povezuje dvigalo za 6 oseb. Nepremičnina je v celoti moderno in po meri opremljena z izbranimi materiali višjega kakovostnega razreda. Bivalno udobje dodatno dopolnjuje zasebna savna, sistem pametnega upravljanja Entia ter glasovno upravljanje Alexa v vseh etažah. Zunanjost hiše navdušuje z urejenim vrtom, letno kuhinjo v teraco izvedbi, lesenimi oblogami iz pravega burmanskega tika, zimzelenimi rastlinami ter avtomatskim namakalnim sistemom, ki je speljan tudi na zgornjo teraso. Za popolno vzdušje skrbi vgrajen zunanji Bose HiFi sistem. Tehnična oprema vključuje: pametne inštalacije Entia alarmni sistem Bosch rekuperacijo Helios toplotno črpalko Nibe talno gretje in hlajenje aktivacijo betonskega jedra za učinkovito hlajenje centralni sesalni sistem Electrolux z vgrajenimi sesalci mehčalno napravo Mesec cevni sistem za perilo iz vseh nadstropij do utilitija Hišo odlikujejo tudi vrhunski stavbni elementi: alu/les okna Internorm vhodna vrata Pirnar s prepoznavo prstnega odtisa zunanje Z žaluzije Blink Blink Na zgornji terasi je pripravljena tudi predinštalacija za savno in jacuzzi. Hiša ima energetski razred A1, kar zagotavlja izjemno energetsko učinkovitost in nizke obratovalne stroške. Nepremičnina predstavlja redko priložnost za vse, ki iščejo sodoben, tehnološko napreden in estetsko dovršen dom na eni najboljših lokacij. Površina Skupne površine: 279,8 m2 Površina zemljišča: 675 m2 Osnovne Značilnosti Vrt: da Terasa: da Klet: da Parkirno mesto: v garaži za 2 avtomobila Letna kuhinja: da Dvigalo: da Razporeditev Sob Klet: Kolesarnica/delavnica/shramba, utility, soba za goste, dnevni Wc, vhod z garderobo ter 2 parkirna mesta Pritličje: predprostor, dnevnobivalni prostor z kuhinjo ter jedilnim delom in izhodom na vrt 1. Nadstropje: dnevni kotiček,
shramba za arhiv, 2x otroška soba, kopalnica 2. Nadstropje: glavna spalnica,
garderobna soba,
kopalnica s savno Priključki Internet: optika Ogrevanje: toplotna črpalka Lega Zahod Priključki Internet: optika Ogrevanje: toplotna črpalka Infrastruktura Hiša se nahaja v eni najbolj zaželenih in prestižnih ljubljanskih četrti – Trnovo, ki združuje mirno bivalno okolje, bližino narave ter hiter dostop do mestnega središča. V neposredni bližini se nahaja sprehajalna pot ob Ljubljanici, številne zelene površine ter Pst, ki omogočajo aktivno preživljanje prostega časa. Lokacija nudi vso potrebno infrastrukturo za udobno in kakovostno bivanje – v bližini so vrtci, osnovne in srednje šole, fakultete, trgovine, lekarne, zdravstvene storitve, restavracije ter postajališča Lpp. Do strogega centra Ljubljane je le nekaj minut vožnje ali prijeten sprehod. Trnovo velja za eno najbolj cenjenih mestnih lokacij, saj ponuja popolno ravnovesje med urbanim življenjem, zasebnostjo in stikom z naravo. Vabljeni na ogled!

Achat immobilier - In the immediate vicinity of the Tezno motorway exit, we are selling a modern commercial building, where a modern medical center operated until very recently. The building is fully prepared for the continuation of medical activities, but it can also be adapted for some other service, office, or retail activity. General description: The building comprises a gross floor area of 2,317.03 m2 in three levels (basement + ground floor + 1st floor), and the total land area measures 3,354 m2. There is parking available next to the building for 25 vehicles and in the basement for an additional 9 vehicles, for a total of 34. Technical characteristics: The building was constructed in 2018 according to the latest construction standards and is technologically advanced. Heating/Cooling is provided by geothermal probes and two Stiebel Eltron heat pumps, each with 75 kW. Underfloor heating is installed throughout the building, and passive ceiling cooling (geothermal water) is used for cooling. The building is equipped with a Sauter smart installation system that operates by adjusting the air volume to the air quality in the building (Co2 sensors in the rooms). The building has four air-conditioning units and is connected to the public water supply, electricity network, telecommunications, and sewer system, with the possibility of connection to the city gas network as well. The building has two elevators in operation (bed elevator and passenger elevator). There is the possibility of constructing an extension to building A in two levels (where the underground garage is located). On the ground floor, part of the building (approx. 270 m2) is still unfinished. For additional detailed information and a viewing, you can contact us.

Achat immobilier - In the immediate vicinity of the Tezno motorway exit, we are selling a modern commercial building, where a modern medical center operated until very recently. The building is fully prepared for the continuation of medical activities, but it can also be adapted for some other service, office, or retail activity. General description: The building comprises a gross floor area of 2,317.03 m2 in three levels (basement + ground floor + 1st floor), and the total land area measures 3,354 m2. There is parking available next to the building for 25 vehicles and in the basement for an additional 9 vehicles, for a total of 34. Technical characteristics: The building was constructed in 2018 according to the latest construction standards and is technologically advanced. Heating/Cooling is provided by geothermal probes and two Stiebel Eltron heat pumps, each with 75 kW. Underfloor heating is installed throughout the building, and passive ceiling cooling (geothermal water) is used for cooling. The building is equipped with a Sauter smart installation system that operates by adjusting the air volume to the air quality in the building (Co2 sensors in the rooms). The building has four air-conditioning units and is connected to the public water supply, electricity network, telecommunications, and sewer system, with the possibility of connection to the city gas network as well. The building has two elevators in operation (bed elevator and passenger elevator). There is the possibility of constructing an extension to building A in two levels (where the underground garage is located). On the ground floor, part of the building (approx. 270 m2) is still unfinished. For additional detailed information and a viewing, you can contact us. Plus d’informations

Achat immobilier - Maison moderne exclusive avec bien-être et jardin privé - Bežigrad, Ljubljana (K+P, construit en 2019) Dans un emplacement exceptionnel à Bežigrad, nous vendons une prestigieuse maison d’atrium au design moderne, qui allie architecture de premier ordre, intimité totale et confort de vie supérieur à la norme. La maison couvre 221 m2 d’espace vital et se dresse sur un terrain paysager de 369 m2. Il a été construit et entièrement équipé avec une grande esthétique, fonctionnalité et un accent mis sur la qualité des matériaux et l’efficacité énergétique. Il est conçu de manière à offrir beaucoup de confort à l’intérieur comme à l’extérieur de la maison et qui offre également de l’intimité. Il est entièrement équipé avec la possibilité d’emménagement immédiat. L’Emplacement offre d’innombrables occasions de loisirs actifs. Caractéristiques De Base Place de parking : oui, garage pour 2 voitures Nombre de chambres : 3 Nombre de salles de bain : 2 Cheminée Terrasse Bien-être Station de recharge électrique : oui Jardin/espaces verts Surface Espace vital : 221m2 Superficie du terrain : 369m2 Arrangement Rez-De-Chaussée : L’espace de vie lumineux et spacieux relie la cuisine, la salle à manger et le salon à de grandes surfaces vitrées qui ouvrent l’espace vers le tersai et l’atrium intime. La lumière naturelle, un concept ouvert et un mobilier de designer sélectionné créent une ambiance exceptionnellement agréable pour la vie quotidienne ou la socialisation. L’Espace couchage est séparé et offre une intimité totale : Chambre principale avec salle de bain attenante et sortie vers l’atrium. Chambre Chambre des enfants Étude ou cabinet Salle de bain supplémentaire Toilettes séparées Utilités et stockage Étage Inférieur/Mezzanine : Au rez-de-chaussée se trouve une zone de bien-être et de restauration exclusive : Sauna avec espace de détente Salle à vin Espace polyvalent pour la socialisation ou les loisirs Buanderie, espaces techniques et rangement Escalier : Un escalier mène à l’espace semi-sous-sol. Extérieur : La maison est entourée d’un jardin soigneusement aménagé, ce qui offre une intimité totale et un agréable séjour à l’extérieur. La terrasse avec cuisine d’été et barbecue est idéale pour socialiser, prendre le café du matin et passer des soirées détendues dans une ambiance verte. Équipement Équipement inclus dans le prix : oui Portes anti-cambriolage Cheminée Sauna Interphone Paysages aménagés Pièces Jointes Internet fibre optique : oui Pompe à chaleur : oui Cheminée à bois : oui Chauffage par le sol : oui Climatisation : oui Centrale solaire : oui Station de recharge électrique : Oui Infrastructures Un excellent emplacement derrière Bežigrad offre un accès rapide au centre-ville et à la rocade routière. À proximité immédiate, on trouve des écoles, une maternelle, des boutiques, un arrêt Lpp ainsi que de nombreux espaces récréatifs et verts. Cette maison moderne est idéale pour les familles, les hommes d’affaires, les missions diplomatiques ou toute personne cherchant un niveau de vie supérieur dans l’un des endroits les plus prisés de Ljubljana. Vous êtes invités à jeter un œil ! Plus d’informations

Achat immobilier - Located in the peaceful and sunny village of Cesta near Ajdovščina, this unique historic manor estate is offered for sale with exceptional potential for prestigious private living, tourism development, or a boutique hotel. The estate is situated in the heart of the Vipava Valley, one of Slovenia’s most highly regarded regions, renowned for its outstanding gastronomy, wines, and Mediterranean character. Dating back to the year 1700, the estate comprises two separate buildings with a total area of 675.8 m2 and nearly 5,000 m2 of land. Between the buildings lies an enclosed stone courtyard surrounded by walls, ensuring complete privacy and a charming atmosphere. The main building – a manor house measuring 455 m2 – has been renovated up to the extended shell construction phase (third construction phase). Extensive structural restoration has been completed, including moisture protection, a new roof, façade, windows, and all key exterior elements in accordance with the historical character of the property. The interior is ready for completion according to the wishes of the new owner. The planned concept allows for the development of a boutique hotel with seven suites, a restaurant, and a swimming pool, although other hospitality or business concepts are also possible. The second building, measuring 220.8 m2, has been fully renovated and is immediately habitable. It has been designed as a high-quality contemporary residence combining authentic stone details with the comfort of modern living. The ground floor features a spacious living area with kitchen and dining room, a utility room, Wc, and access to the courtyard. Upstairs are two bedrooms with en-suite bathrooms, as well as an additional multifunctional space with the possibility of creating a third bedroom. The estate includes 1,463 m2 of building land and an additional 3,522 m2 of agricultural land, suitable for vineyards, orchards, gardens, or other outdoor amenities. The location offers complete privacy with no immediate neighbors, while still providing quick access to Ajdovščina, Vipavski Križ, Nova Gorica, and the Italian border. Ljubljana and Trieste are approximately one hour away by car, while Venice can be reached in around an hour and a half. Complete project documentation (detailed design documentation – Pzi) is also available, allowing the project to continue without additional delays. Seller’S condition for concluding the transaction: the buyer pays the 2% real estate transfer tax based on the agreed sale price. The buyer bears no agency commission costs.

Achat immobilier - Izjemna Investicijska Priložnost V Portorožu – 3 Prenovljeni Apartmaji + Dodatni Prostor / Shramba Na odlični lokaciji v Portorožu prodajamo tri popolnoma prenovljene in polno opremljene apartmaje ter dodatni prostor oziroma shrambo. Skupna površina znaša 202,7 m2. Nepremičnina je pripravljena za takojšnjo uporabo in se že uporablja za turistično oddajanje, zato predstavlja izjemno priložnost za vse, ki iščejo donosno investicijo na slovenski obali. Zaradi razporeditve in velikosti je primerna tako za nadaljevanje turistične dejavnosti kot tudi za lastno bivanje, kombinacijo bivanja in oddajanja ali družinsko uporabo. Apartmaji so kompletno prenovljeni, moderno urejeni in opremljeni, kar novemu lastniku omogoča brezskrbni prevzem in takojšen začetek uporabe oziroma nadaljnjega oddajanja. Lokacija je ena ključnih prednosti te nepremičnine. Nepremičnina se nahaja v mirnejšem delu Portoroža, hkrati pa v neposredni bližini morja, plaže, promenade, hotelov, restavracij, kavarn in trgovin. Do osrednje portoroške plaže, centra in turistične ponudbe je le kratek sprehod, kar je izjemno pomembno za goste, ki si želijo udobja, dostopnosti in pravega mediteranskega utripa. Portorož je ena najbolj prepoznavnih turističnih destinacij v Sloveniji, znana po urejenih plažah, hotelih, wellness ponudbi, restavracijah, sprehajalnih poteh in živahni obmorski atmosferi. Prav zato je nepremičnina na tej lokaciji še posebej privlačna za turistično oddajanje. Glavne prednosti: 3 samostojni apartmaji dodatni prostor / shramba skupna površina 202,7 m2 popolnoma prenovljeno polno opremljeno pripravljeno za turistično oddajanje odlična lokacija v Portorožu bližina morja, plaže, hotelov, trgovin in restavracij primerno za investicijo, turistično dejavnost ali bivanje To je odlična priložnost za kupca, ki išče nepremičnino z močnim turističnim potencialom, urejeno dokumentacijo uporabe in lokacijo, ki gostom ponuja vse, kar pričakujejo od bivanja v Portorožu. Privlačna, urejena in takoj uporabna nepremičnina na eni najbolj iskanih lokacij slovenske obale. Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame obveznost plačila davka na promet nepremičnin v višini 2 % od pogodbene vrednosti nepremičnine. Z ogled in več informacij, sem Vam z veseljem na voljo.

Achat immobilier - L’Élégant appartement de trois chambres, réparti sur trois étages, impressionne dès son arrivée. La propriété permet son propre import depuis la cesta de Koproska directement au garage, où deux places de parking couvertes sont mises à disposition, garantissant un haut niveau de confort, d’intimité et d’exclusivité. L’Entrée de la résidence est possible directement depuis le garage jusqu’au rez-de-chaussée de l’appartement, où se trouvent une cabine d’essayage, des services techniques, des toilettes séparées et une chambre d’amis prestigieuse avec salle de bain attenante. Cette partie est idéale pour les visiteurs ou comme appartement privé complètement séparé. L’Espace de vie central au rez-de-chaussée représente le véritable cœur de la maison. Plus de 85 m2 d’espace ouvert relient le salon élégant, la cuisine et la salle à manger en un tout intemporel. De grandes surfaces panoramiques en verre illuminent riche la pièce de lumière naturelle et créent une agréable sensation d’aération et d’ouverture. L’Accès direct à une vaste terrasse et à une verdure privée évoque l’impression de vivre dans une villa méditerranéenne exclusive. À l’étage supérieur, il y a deux chambres soigneusement conçues – l’une est aménagée en chambre d’enfants spacieuse pour deux enfants, et l’autre en chambre parentale intime. Tous deux ont accès à une terrasse privée qui offre une paix et une intimité totales. La superficie intérieure totale de la propriété est de 198 m2, et comprend en outre : Lodge, Il y a deux grandes terrasses. Verdure privée, Stockage au sous-sol, deux places de parking couvertes. En 2011, la propriété a été entièrement aménagée par le célèbre Studio Novak. Les appareils Miele sont équipés d’appareils haut de gamme, et l’ensemble de l’équipement reflète un goût raffiné, une qualité supérieure et une élégance intemporelle. L’Appartement n’a été utilisé que pendant trois ans. Une documentation soignée, un équipement complet, un emplacement exceptionnel et une rareté sur le marché représentent une opportunité exceptionnelle pour tous ceux qui recherchent la combinaison parfaite de prestige, d’intimité et de qualité de vie de premier ordre. La condition du vendeur est que l’acheteur paie la taxe de transfert immobilier de 2 % ainsi que le coût de la rédaction du contrat de vente.

Achat immobilier - Samostojna hiša z velikim potencialom za Bežigradom – ob Pst (Pk+Vp+1. L. 1962, delno opremljeno) Na izjemni in iskani lokaciji za Bežigradom prodamo samostojno hišo z lepo urejenim, zelenim in ograjenim vrtom, ki nudi prijetno bivanje v mirnem okolju, hkrati pa neposredno bližino vse potrebne infrastrukture. Hiša se nahaja tik ob priljubljeni sprehajalni poti Pst, kar omogoča številne možnosti za rekreacijo in sprostitev v naravi. Nepremičnina se trenutno uporablja kot dvostanovanjska hiša, zato je primerna tako za večgeneracijsko bivanje kot tudi kot investicija za oddajanje. Objekt je bil v večini prenovljen in se prodaja delno opremljen, kar omogoča hiter in enostaven prevzem. Posebna prednost nepremičnine je tudi velik razvojni potencial. Na parceli je namreč možna gradnja večstanovanjskega objekta, zato predstavlja odlična priložnost tako za investitorje kot za kupce, ki iščejo dolgoročno vrednost na eni najboljših lokacij v Ljubljani. Površina Skupne površine: 279,8 m2 Površina zemljišča: 675 m2 Osnovne Značilnosti Vrt: da Terasa: da Klet: da Parkirno mesto: nadstrešek za 2 avtomobile Razporeditev Sob Polklet: hodnik, kurilnica z wc, manjša soba, večji prostor s kuhinjo (bivša garaža), shramba, kurilnica z wc Visoko Pritličje: ločeno stanovanje, ki zajema: večji predprostor, dnevno bivalni prostor z jedilnico (izhod na balkon), ločena kuhinja, spalnica, kopalnica, ločen wc ter utility Prvo Nadstropje: Ločeno stanoanje, ki zajema: večji predprostor, jedilnica, ločena kuhinja, spalnica, soba, delavna soba (z izhodom na balkon) kopalnica, ločen wc ter utility Prenova L. 1993: streha L. 2001: kuhinja in spalnica v 1. Nadstropju L. 2010: kompletno celotno stanovanje v visokem pritličju L. 2015: nov plinska peč, delno cevi, nova kuhinja, nova keramika L. 2022: nova fasada L. 2025: v 1. Nadstropju: hodnik, wc, kopalnica, utility, shramba Priključki Internet: optika Ogrevanje: olje / drva Lega Jug ter Zahod Priključki Internet: optika Ogrevanje: olje / drva Infrastruktura Hiša se nahaja na odlični lokaciji v neposredni bližini Pst v naselju samostojnih hiš za Bežigradom. Zagotovljen je hiter dostop do obvoznice. V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura za udobno in sproščeno bivanje (osnovne in srednje šole, vrtci, mednarodna šola, fakultete, trgovine, Lpp itd.). Lokacija nudi vse prednosti mestnega življenja, hkrati pa omogoča hiter pobeg v naravo in aktivno preživljanje prostega časa. Vabljeni na ogled!

Achat immobilier - This is an exceptional opportunity for companies, investors, or users looking for a larger business center with the possibility of long-term expansion, as the other part of the floor is also for sale alongside this unit. The buyer can thus secure the entire floor for themselves, which is a rarity on the Ljubljana commercial real estate market. Basic Information Total area of the business unit: 1,180.3 m2 Office space: 766.9 m2 Parking area: 413.40 m2 Possibility to use approximately 11 parking spaces Location: 6th floor Building with elevator Spaces are fully renovated Planned relocation of current tenants: beginning of 2027 Flooring: vinyl sanitary facilities and kitchen ceramic Ceiling: suspended (Armstrong) with built-in lighting Cooling: split air conditioning systems Layout Of The Premises The office spaces include: several separate offices, larger open work areas, conference room, kitchen, double sanitary facilities, archive and auxiliary rooms, communication corridors and accompanying service areas. The floor plan allows for exceptional flexibility of use, from classic office activities to It, development, administrative, or representative functions. Additional Investment Opportunity On the same floor, an additional business unit is also for sale with the size of: 795.4 m2 additional 2 parking spaces By purchasing both units, the buyer can effectively secure the entire business floor, which enables: complete separation of the company, greater privacy, own access organization, long-term business expansion, possibility to lease individual parts. Property Advantages excellent accessibility from the bypass, established business location, bright and functional spaces, high flexibility of layout, possibility to take over a larger business complex, organized infrastructure and parking, representative business environment. Suitable for: company headquarters, It or development center, coworking or business hub, investment purchase for leasing, combination of own use and leasing. For additional information, viewing, or presentation of the full potential of the property, we are gladly at your disposal.

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Achat immobilier - In the very center of Rogaška Slatina, just a few minutes’ walk from the spa park, medical center, and the Terme Rogaška Slatina complex, we are selling an exceptional investment property with a ready-made conceptual design for the development of a prestigious project. The existing hotel, with a total size of approximately 1,245 m2, stands on a unique plot of 8,500 m2, surrounded by its own landscaped park, majestic trees, and a natural mountain stream, creating a feeling of complete privacy and harmony with nature. A comprehensive renovation and expansion concept has already been prepared for the property, envisaging the reconstruction of the existing building and the construction of two new premium buildings with high-end apartments. The project includes the possibility of developing: 38 - 45 premium residences or apartments, three exclusive penthouse units with private terraces and jacuzzis, a wellness & center, an outdoor swimming pool with a sun terrace, an underground garage, a tennis court and additional services for luxury wellness or health tourism. The planned gross floor area of the project is 5,400 m2, while the net saleable area is 4,350 m2. Due to its location in one of the most recognizable European spa destinations, the property represents an exceptional opportunity for the development of a boutique hotel, luxury apartments, a wellness retreat center, or an exclusive residential complex. Rogaška Slatina is known for more than 400 years of spa tradition, the mineral water Donat Mg, and year-round wellness and health tourism, which further increases the investment potential of the project. The location offers quick access to Ljubljana, Graz, and Zagreb, while also providing peace, nature, and a prestigious environment. The property represents a rare opportunity for investors and developers looking for a project with a clear vision, a prepared architectural concept, and great potential for the development of a premium tourism or residential story. Sale Terms: The owner’s condition is that, in the event of the sale/purchase of the property being completed, the buyer reimburses the seller for the agency commission in the amount of 2% of the contractually agreed sale price of the property + Vat. If you are interested, please contact us Agent Timotej Gal Kos, Tel: -192, E-mail: You are kindly invited to view the property. Plus d’informations

Achat immobilier - Penthouse premium à Bežigrad – Cœur de Ljubljana avec vue alpineALTUM Capital propose un penthouse exclusif dans un complexe résidentiel haut de gamme à Bežigrad, à quelques minutes du centre-ville de Ljubljana. L’Appartement se trouve au 20e étage, offre une vue panoramique, une grande terrasse avec baignoire hydro-massage, trois chambres attenantes, un bureau, et des intérieurs entièrement équipés avec des appareils haut de gamme et du mobilier sur mesure.Architecture, éclairage et aménagement panoramiqueLe penthouse est entièrement enveloppé de fenêtres panoramiques tout au long de son pourtour, inondant l’espace de lumière naturelle toute la journée. Une large terrasse avec vue sur la ville complète le tableau : voici une baignoire hydro-masse, transformant la soirée en véritable rituel de détente.Disposition et fonctionnalitéLa disposition est conçue pour allier confort, sécurité et style de vie :Hall d’entrée avec rangement et armoireGrand salon avec îlot de cuisine et salle à manger pour les invités et les rassemblementsBureau/cabinet séparé pour le travail et les appelsToilettes pour invitésGarde-robe/placard3 chambres, chacune avec une salle de bain privée et un accès à la terrasseChaque chambre est habillée dans des tons neutres et riches, mettant l’accent sur le calme et le confort du foyer.Finitions, matériaux et mobilierLe penthouse a été entièrement rénové en 2018, aménagé dans un style loft moderne haut de gamme avec un accent sur les matériaux naturels :Parquet de chêne avec un système de sol chaufféFinitions intérieures complètes et mobilier intégré sur mesureAppareils électroménagers haut de gamme de haute qualitéSystèmes d’ingénierie intelligents pour le climat et la sécuritéLes solutions sont réfléchies dans les moindres détails : du choix des matériaux aux systèmes de stockage cachés et aux panneaux intégrés.Systèmes d’ingénierie et confortLe penthouse est équipé de solutions d’ingénierie modernes garantissant un confort et une sécurité maximaux :Ventilation centrale avec recirculation d’airClimat et système de climatisationInternet fibre optique avec connexion haut débitPorte d’entrée électronique ouverte par empreinte digitaleSystème de plancher chauffantChauffage centralIci, les systèmes de maison connectée et la sécurité sont intégrés à l’architecture, et non simplement ajoutés comme des services supplémentaires.Emplacement et infrastructuresLe penthouse est situé à Bežigrad, un quartier historique où l’architecture, la verdure et la vie moderne se rencontrent. À distance de marche, vous trouverez :Cafés, restaurants, galeries et boutiquesParcs et zones vertesArrêts de transports en communÉcoles et établissements médicauxLe penthouse est entièrement meublé et prêt à emménager, ce qui le rend idéal pour la vie personnelle ou les biens d’investissement haut de gamme dans le secteur le plus haut de gamme de Ljubljana.Investissement et mode de vieLe penthouse est entièrement meublé et prêt à être occupé immédiatement, ce qui le rend idéal pour un usage personnel ou un investissement haut de gamme dans le segment le plus haut de gamme de Ljubljana.ALTUM Capital gère la transaction à chaque étape, garantissant la transparence, une approche professionnelle et une confidentialité client totale.

Achat immobilier - Ribniško Selo, Za Tremi Ribniki: Prodamo veliko, izjemno parcelo na vrhunski lokaciji skupaj z večjo hišo in dodatnim objektom, ki lahko služi kot počitniška hišica, poslovna stavba ali stavba za oddajanje. Lastnosti Nepremičnin: Parcela: skupna velikost: 5.069 m2 Naziv namenske rabe (za parcele 196/1, 196/2, 196/3, 197/48-del): stanovanjske površine Naziv namenske rabe (del parcele 197/48): kmetijsko zemljišče Stanovanjska Hiša: Letnik gradnje: 1975 (hiša je bila kupljena leta 1981, takrat v celoti preurejena, obnovljena) Neto tlorisna površina hiše: 336 m2 (bivalni prostor: 182 m2, garaža 20 m2, klet 52 m2, terasa 35,3 m2, dodaten prostor 47,4 m2) Uporabna površina: 182 m2 Razporeditev: spodnji del predstavlja garaža, prostor za shranjevanje, manjši wc, široko stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer se nahaja prostorna jedilnica, ki vodi na eni strani v dnevno sobo, ter izhod na pokrito teraso, ter na drugi strani v dve ločeni kuhinji, ter vhod v pisarno z izhodom na sprenjo teraso, ki je obrnjena proti naselju. V prvem nadstropju se dodatno nahaja še kopalnica, ločen wc, ter spalnica. V drugem nadstropju se nahaja prostorna dnevna soba oz. Skupna soba iz katere preide v tri manjše sobe (lahko se koristijo kot otroške sobe), ter iz dveh sob vstop na teraso. Danes je v eni izmed njih savna. V tem nadstropju se še nahaja prostorna kopalnica, ločen wc, ter spalnica z izhodom na teraso. Talne obloge: parket, keramika, marmor Okna: Pvc (menjana leta 2014) Priključki: elektrika, voda, kanalizacija Ogrevanje: toplotna črpalka, kamin Oprema: vsa oprema ostane. Kvalitetno pohištvo, lepo ohranjeno omogoča takojšnjo vselitev in uporabo. Zemljiškoknjižno stanje: urejeno Manjši Objekt: Letnik gradnje: 1995 Neto tlorisna površina: 89 m2 (poslovni prostor 51,5 m2, dodaten prostor (skladišče) 37,8 m2 2 etaži Oprema: prodaja se brez opreme Zemljiškoknjižno stanje: urejeno Video povezava: Ponudbo odlikuje izjemno zaželena lokacija v mirnem in urejenem naselju Ribniškega sela, le nekaj minut od mestnega središča. V neposredni bližini se nahajata mestni park in Piramida, ki ponujata odlične možnosti za rekreacijo, sprehode in kakovostno preživljanje prostega časa. Prostorna parcela vključuje stanovanjsko hišo ter ločen poslovni objekt, kar omogoča bivanje, opravljanje dejavnosti ali ustvarjanje dodatnega prihodka. Nepremičnina omogoča takojšnjo uporabo, hkrati pa ponuja številne možnosti za prihodnji razvoj in prilagoditev po lastnih željah. Idealna priložnost za vse, ki si želijo ustvariti topel družinski dom v urejenem naselju, hkrati pa prepoznajo vrednost dodatnega prostora, poslovne možnosti in investicijskega potenciala. Pogoj nakupa je, da kupec plača 2% Dpn. Nudimo brezplačno svetovanje ali pomoč pri prodaji svoje obstoječe nepremičnine! Pomagamo tudi pri ureditvi ugodnega hipotekarnega kredita. Ne zamudite priložnosti, takšne so redke! Kontakt: Eva Cirnski T: 040 511 512 E:

Achat immobilier - Poslovno–Proizvodni Objekt Z Industrijsko Halo In Velikim Zemljiščem – Videm Pri Ptuju Na odlični lokaciji v neposredni bližini Ptuja prodamo sodoben poslovno–proizvodni objekt, zgrajen leta 2019, namenjen industrijski, skladiščni in poslovni dejavnosti, ki se nahaja na odlični lokaciji (3km do Ptuja in v neposredni bližini avtocestnega priključka). Objekt obsega: – sodobno industrijsko halo, – poslovne in pisarniške prostore, – skladiščne površine, – urejeno manipulativno in parkirno površino, – veliko pripadajoče zemljišče. Ključne Prednosti: • neto uporabna površina objekta: 791,10 m2, bruto tlorisna površina: 827,60 m2 • zemljišče v izmeri 8.762 m2 (deloma stavbno, deloma kmetijsko) • novogradnja iz leta 2019 • ograjena parcela z urejenim dostopom • odlična prometna povezava do Ptuja in avtoceste • sodobna gradnja in energetsko učinkoviti sistemi • objekt takoj pripravljen za uporabo • možnost industrijske, skladiščne ali servisne dejavnosti • pridobljeno uporabno dovoljenje in vsa potrebna gradbena dokumentacija Poslovni Del: Poslovni del objekta je etažnosti K+P+1 in obsega razstavno-prodajni prostor, dve pisarni, čajno kuhinjo, sanitarije, tehnične in skladiščne prostore. Objekt je grajen v armirano-betonski in jekleni konstrukciji, z ravno streho in kakovostno fasado. Opremljen je z video nadzorom, alarmnim sistemom ter sodobnimi telekomunikacijskimi priključki. Ogrevanje je urejeno preko toplotne črpalke Daikin zrak-voda in talnega gretja s termostatsko regulacijo po prostorih. Industrijska Hala: Industrijski del objekta je izveden kot moderna jeklena montažna hala z izoliranimi sendvič paneli in strešnimi svetlobniki za dodatno naravno osvetlitev. Tla so izvedena kot armiranobetonska industrijska talna plošča, primerna za obratovanje viličarjev in težjih strojev. Dostop v halo je omogočen preko industrijskih sekcijskih oziroma roletnih vrat. Objekt ima urejen industrijski elektro priključek, razvod stisnjenega zraka ter pripravljeno ojačano konstrukcijo za montažo mostnega žerjava do nosilnosti 10 ton. Tehnične Značilnosti: • armirano-betonska in jeklena konstrukcija • industrijska hala dimenzij cca. 13,5 m × 29,7 m • poslovni del dimenzij cca. 12,9 m × 10,6 m • tovorno hidravlično dvigalo nosilnosti 3.000 kg • Led industrijska razsvetljava • strešni svetlobniki • Pvc in aluminijasto stavbno pohištvo z dvojno termopan zasteklitvijo • zunanje aluminijaste žaluzije • talno ogrevanje • klimatizacija • elektrika, vodovod in kanalizacija • možnost priklopa na plin (vkopana cisterna cca. 5.000 l) • asfaltirane in utrjene zunanje površine • ograjeno zemljišče z urejenim dostopom za tovorna vozila. Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za podjetja, ki iščejo reprezentativen in funkcionalen objekt za proizvodnjo, skladiščenje, servisno dejavnost ali kombinacijo poslovne in industrijske rabe.

Achat immobilier - Predstavljamo vam sodobno arhitekturno dovršeno hišo v Tomačevem, ki ponuja zasebnost in nadstandardni način bivanja, z neposredno bližino Btc Cityja ter hitrim dostopom do centra Ljubljane. Hiša, zgrajena leta 2022, ponuja kar 325,7 m² neto tlorisne površine na urejeni parceli velikosti 409 m². Zasnovana je za udobno bivanje brez kompromisov tri etaže, premišljeno zasnovani tlorisi in obilica naravne svetlobe ustvarjajo občutek odprtosti in elegance. Osrednji bivalni prostor z moderno kuhinjo in velikim otokom se povezuje z zunanjostjo preko velikih steklenih površin. Pokrita terasa omogoča prijetno druženje skozi vse leto, urejen vrt z umetno travo pa nudi popolno kombinacijo estetike in minimalnega vzdrževanja. Hiša ponuja 2 prostorni kopalnici in ločen Wc, pri čemer glavna spalnica izstopa s svojo luksuzno walk-in kopalnico, obdano s steklenimi površinami in vrhunsko keramiko. Posebno noto prestiža daje glavna spalnica z luksuzno walk-in kopalnico, obdano s steklenimi površinami in opremljeno z vrhunsko keramiko, ki ustvarja občutek hotelskega udobja. Dve veliki terasi in balkon omogočajo dodatne zunanje površine za sprostitev, nadstrešek za avtomobil z lopo pa nudi praktično rešitev za parkiranje in shranjevanje. SPODNJA ETAŽA hodnik 2 otroški sobi soba/kabinet kopalnica shramba Osrednji DEL hodnik Wc prostoren bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico izhod na teraso Zgornja Etaža glavna spalnica z izhodom na teraso kopalnica 2 garderobi Če iščete sodoben dom višjega razreda na dostopni lokaciji v bližini mesta, je ta hiša prava izbira. Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame obveznost plačila davka na promet nepremičnin v višini 2 %. Za več informacij ali dogovor za ogled smo vam z veseljem na voljo.

Achat immobilier - Rental of a spacious and modern house in a quiet location near Logatec In an exceptionally quiet and green location in the village of Kalce near Logatec, we offer a spacious house that, with its design and size, provides comfortable living for a larger family or group. The property, built in 2009, covers a total area of 745.6 m2, of which approximately 340 m2 is designated for living. It is located at the top of a hill, ensuring peace, privacy, and an open view of the surrounding nature. The house is thoughtfully designed over several levels: In the basement, there is a larger open space that can be rearranged as desired – either as a social area, gym, or creative studio. The ground floor includes a spacious living room with access to the terrace, technical rooms (boiler room, storage), a bathroom, and a garage for two cars. On the first floor, there is a bright kitchen with a dining area, a larger living room, additional rooms, a laundry room, a bathroom, and access to a balcony or outdoor space. The attic offers three large bedrooms, all with access to terraces, an additional room, and a bathroom – ideal for creating a peaceful sleeping or relaxation corner. Heating is designed sustainably, with a combination of pellets and solar collectors, complemented by built-in wall fireplaces that add warmth and a pleasant ambiance to the space. The entire living area is equipped with underfloor heating, providing high comfort throughout the year. The exterior includes 2,407 m2 of land and arranged parking areas (2 outdoor parking spaces + garage for 2 vehicles). The house's Nw-Se orientation ensures good sunlight throughout the day while providing enough privacy. For more information and to schedule a viewing, please contact us: Phone: 603 Email: Landlord's condition for concluding the deal: the tenant must reimburse the landlord part of the costs upon signing the lease agreement in the amount of one month's rent + 22% Vat.

Achat immobilier - Posredujemo pri prodaji trostanovanjske hiše na Koleziji, ki je bila zgrajena leta 1954. Po podatkih Geodetske uprave Republike Slovenije zemljišče meri 620 m², hiša pa ima 351,8 m² neto tlorisne površine, od tega 248,3 m² uporabne površine. Na parceli se nahaja tudi garaža za dva avtomobila, zgrajena leta 1997, v velikosti 29,2 m². Hiša je zasnovana v štirih etažah: klet, visoko pritličje, 1. Nadstropje in mansarda. Klet Hiša je v celoti podkletena. Kletni prostori merijo 76 m² in obsegajo 5 prostorov ter garažo. Vsi prostori imajo dnevno svetlobo. Visoko pritličje 3-sobno stanovanje Neto površina: 90,2 m² (80,6 m² uporabne površine + 9,6 m² balkon) Razporeditev: dnevna soba kuhinja 2 spalnici kopalnica hodnik balkon Obnove: l. 2002: vodovodne instalacije, kuhinja in kopalnica 1. Nadstropje 3-sobno stanovanje Neto površina: 94,9 m² (81,6 m² uporabne površine + 9,6 m² balkon) Razporeditev: dnevna soba kuhinja 2 spalnici kopalnica hodnik balkon Obnove: l. 2003: vodovodne instalacije, kuhinja in kopalnica Mansarda 5 - sobno stanovanje Neto površina: 94,4 m² (86,3 m² uporabne površine) Razporeditev: dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico 4 spalnice kopalnica hodnik Obnove: l.2000 izdelana celotna etaža. Obnove hiše: fasada: 1973, ostrešje: 2000, streha: 2006 Priključki: ogrevanje: plin. Nepremičnina se nahaja na eni najbolj iskanih lokacij v Ljubljani. V neposredni bližini je vsa infrastruktura (trgovine, vrtci, šole, fakultete, storitve), hkrati pa omogoča peš dostop do centra mesta in hiter dostop do avtocestnega obroča. Redka priložnost na trgu! Pogoj prodajalca je, da kupec plača davek na promet z nepremičninami v višini 2 %. Za več informacij in ogled sem vam z veseljem na voljo.

Achat immobilier - En périphérie d’un village paisible, entouré de nature et d’intimité, se trouve une maison familiale spacieuse et soigneusement conçue qui offre le parfait équilibre entre le confort de la vie, la fonctionnalité et le contact avec la nature. Le domaine de 2 967 m2 impressionne par son environnement paysager, ses imposants pins et sa haie naturelle de cyprès, créant une ambiance méditerranéenne privée. Jusqu’À trois entrées distinctes mènent à la propriété, ce qui augmente encore l’accessibilité et l’utilisabilité du terrain. La maison, d’une surface nette de 262,8 m2 et d’une surface utilisable de 163,4 m2, est soigneusement aménagée et adaptée au mode de vie moderne. En entrant, un espace d’entrée agréable vous attend, menant à un espace de vie lumineux et ouvert. Le salon, relié à la salle à manger et à la cuisine, représente le cœur de la maison – un lieu de convivialité, de chaleur et de confort. Un charme particulier de la pièce est donné par la cheminée, qui crée une chaleur agréable pendant les mois froids, tandis que la sortie vers la vaste terrasse permet une connexion parfaite entre l’intérieur et l’ambiance extérieure. La maison offre plusieurs espaces pour dormir et fonctionnels. Chambre avec salle de bain privée, équipée de sauna et de dressing, chambre avec dressing et sortie sur la terrasse, qui offre un coin privé pour la détente. Une chambre ou un bureau pour enfants qui permet de s’adapter aux différents besoins de la famille ou de travailler à domicile. Et une autre salle de bain. Une valeur particulière du bien est également attribuée par l’espace utilitaire et une pièce domestique séparée avec un lave-vaisselle et un sèche-linge, qui apportent une plus de praticité dans la vie quotidienne. La maison est au sous-sol, avec un sous-sol de 81,9 m2 offrant beaucoup d’espace de rangement, de loisirs, d’ateliers à domicile ou d’installations supplémentaires adaptées au nouveau propriétaire. Le chauffage est assuré par des panneaux électriques et une cheminée, et un avantage supplémentaire est la possibilité de se connecter à un système de radiateur, ce qui permet diverses solutions énergétiques à l’avenir. C’Est une propriété pour tous ceux qui recherchent un séjour de qualité dans un environnement calme, entourés de nature, et qui souhaitent en même temps de l’espace, de l’intimité et de nombreuses possibilités d’utiliser à la fois la maison et le grand terrain. Si vous devez vendre votre bien avant d’acheter, nous nous occuperons de la vente au prix le plus élevé possible et dans les plus brefs délais. Keller Williams, une société immobilière comptant plus de 50 agents, couvre l’ensemble du territoire slovénique et compte plus de 190 000 partenaires dans le monde. Nous vous aidons également à organiser un financement. Vous pouvez en découvrir davantage sur notre offre sur Nous vous souhaitons la bienvenue et avons hâte de vous rencontrer. Conditions d’achat : la condition du vendeur est que l’acheteur paie la valeur de la taxe sur les ventes immobilières à hauteur de 2 % de la valeur de vente + le coût de rédaction du contrat à hauteur de 200 00 euros + Tva.