Immobilien Slovenien: 1.471 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf: komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Murska Sobota Wenn Sie eine helle, angenehme und bewohnbare Wohnung suchen, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen, dann ist dies die richtige Gelegenheit für Sie. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 94 m² und befindet sich im dritten Stock eines gestalteten Gebäudes in einer ruhigen Sackgasse, was bedeutet, dass Sie die Ruhe und die Ruhe genießen werden – Kinder können sicher spielen, und die Nachbarn sind freundlich und verbunden. Gemeinsam haben sie außerdem einen Picknickplatz und die Möglichkeit zum Drehen. Die Wohnung wurde komplett renoviert, einschließlich aller Installationen. Die Heizung erfolgt über einen eigenen Elektroherd, und eine Klimaanlage ist ebenfalls für vollständigen Komfort zu jeder Jahreszeit installiert. Raumaufteilung: - geräumiger Flur - extra großes Schlafzimmer - Kinderzimmer (derzeit ein Umkleideraum) - Badezimmer - offener und heller Gemeinschaftsbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer - Kellerraum (9 m²). Die Wohnung verfügt über alle notwendigen Anschlüsse: Strom, Abwasser, Wasser, Optik und ist frei von allen Belastungen. Sie befindet sich in Murska Sobota, wo Sie alles zur Hand haben – Geschäfte, Kindergarten, Schulen, Arbeitsplätze und das Stadtzentrum. Die monatlichen Kosten sind niedrig – etwa 250 € im Winter und 100 € im Sommer. Es wird möbliert verkauft, was bedeutet, dass Sie sofort und ohne zusätzliche Investitionen einziehen können. Wenn Sie Komfort, Licht und Ruhe in einer angenehmen Nachbarschaft wünschen – sind Sie herzlich eingeladen, eine Tour zu machen!

Kauf von Immobilien - In einer ausgezeichneten und ruhigen Lage in Murska Sobota steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 57,9 m² im Erdgeschoss zum Verkauf. Die Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet und bietet viel Tageslicht und eine wunderschöne Aussicht. Geeignet für junge Paare, alleinstehende Angestellte, kleine Familien, ältere Paare oder Rentner, da es einen komfortablen und praktischen Wohnraum bietet. Die Anordnung der Räume ermöglicht eine funktionale Nutzung des Bereichs. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist ein Balkon mit 2,2 m², der einen angenehmen Raum zur Entspannung bietet. Es umfasst außerdem einen Keller mit 7,8 m² Durchmesser, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zu den zusätzlichen Vorteilen gehört, dass die Wohnung renoviert wurde. Renoviertes Badezimmer, Klimaanlage, PVC-Fenster, ersetzter Boden und neue Eingangstür. Sehr sonnig und ruhig gelegen mit Parkplätzen. Die Wohnung bietet eine schöne Aussicht und ist damit eine attraktive Wahl für alle, die ein angenehmes Leben in einer gut gepflegten Umgebung suchen. Die Lage in Murska Sobota ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen wichtigen städtischen Dienstleistungen und Infrastrukturen, und es gibt zudem zahlreiche Möglichkeiten in der Nähe für Erholungs- und Freizeitaktivitäten. Wir laden Sie ein, die Wohnung selbst zu besichtigen und ihre Vorteile zu erkunden. Für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Die Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Zahlung der Immobilienübertragungssteuer (Dpn) in Höhe von 2 % des endgültigen Verkaufspreises übernimmt. Im Falle eines Kaufs als Investition ist die Miete garantiert.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 61,7 m², gelegen in Murska Sobota im vierten Stock eines vierstöckigen Gebäudes. Das Grundstück befindet sich in einem Wohnblock, der 1972 erbaut wurde. Vor dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz mit einer Rampe. Laut Gurs-Daten umfasst die Wohnung 61,7 m² Fläche und besteht in Wirklichkeit aus: Flur, geräumigem Badezimmer mit Badewanne und Toilette, Schlafzimmer, Küche, geräumigem Wohnzimmer, überdachter Balkon und Kellerabstellraum. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, die eine angenehme Wohnumgebung bietet und sich für Einzelpersonen, junge Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum, aber es gibt keinen Lärm, da das Gebäude von der Hauptstraße entfernt liegt. Die Anordnung der Wohnung ermöglicht eine optimale Raumnutzung. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist, dass die Zimmer nach Norden und Süden ausgerichtet sind, wobei das Schlafzimmer und die Küche nach Norden und das Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet sind, was für viel Tageslicht sorgt. Die Wohnung verfügt über ein Fenster im geräumigen Badezimmer. Die eingebaute Ausstattung umfasst eine moderne Küche mit Geräten, Geschirrspülmaschine und Waschmaschine, Badewanne und Bett, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Im Jahr 2024 wurde das Dach des Wohngebäudes durch zusätzliche Dämmung und Photovoltaikmodule ersetzt, was zu sehr niedrigen Heizkosten führte. Die Wohnung wurde teilweise renoviert. Im Jahr 2019 wurden neue PVC-Fenster installiert. Der Boden besteht aus Parkett, Fußbodenheizung und Keramikfliesen. Das Gebäude hat einen Manager und niedrige Betriebskosten. Die Installation eines Aufzugs ist für die Zukunft geplant. Die Wohnung verfügt über einen Balkon von 4,6 m², der einen angenehmen Raum zur Entspannung bietet, sowie einen Kellerabstellraum von 3,8 m² für zusätzlichen Stauraum. Die Bewohner haben außerdem Zugang zu einem Innenhof mit Parkplätzen, einer Rampe und einem Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe, wobei zusätzliche Energieeffizienz durch Photovoltaikmodule gewährleistet wird. Die Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein geräumiges und helles Zuhause in einer ruhigen Lage in Murska Sobota suchen. Die Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer 2 % Provision an die Immobilienmaklerin zahlt. Für Besichtigungen nach vorheriger Vereinbarung und weitere Informationen sind Sie herzlich eingeladen, uns zu kontaktieren.

Kauf von Immobilien - Komplett renovierte Wohnung im Herzen von Koper – sofort einziehbar. In einem ruhigen Teil der Altstadt von Koper, nur wenige Schritte vom Prešeren-Platz und der Küste entfernt, steht eine schöne und komplett renovierte Einzimmerwohnung mit eigenem Eingang von der Straße aus. Es befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist eine ideale Kombination aus Stadtpuls und Ruhe. Grundriss: - Eingangshalle mit eingebautem Kleiderschrank - offener Wohn- und Schlafbereich - Badezimmer mit Toiletten. Die Wohnung ist maßgefertigt und wird mit allen Ausstattungen verkauft: - Küche mit Haushaltswaren (Herd, Ofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Mikrowelle) - eingebauter Kleiderschrank - Fernseher und Kleiderschrank - Sofa / Bett - Etagenbett 2+2 Warum ist das eine sinnvolle Immobilie? - eigener Eingang direkt von der Straße aus - Fahrzeugzugang zur Tür - Getrennte Wasser- und Stromzähler - Katv - Heizung mit Klimaanlage - Neues Dach (2018) - kostet nur 50–70 € pro Monat - Eigentumswohnungen - Keine Belastungen - In Zk eingraviert - Eingetragen als Gewerbefläche (ideal zur Miete) Eine Investition oder ein persönlicher Stadturlaub Der Standort macht hier den Unterschied. Sie befinden sich im Herzen des alten Koper, um: - das Meer und die Promenade: ein paar Minuten zu Fuß - Restaurants, Cafés, Geschäfte, kulturelle Attraktionen: buchstäblich um die Ecke. Solche Wohnungen in diesem Teil von Koper werden sehr schnell und sehr gut vermietet. Und da es bereits als Geschäftsgebäude registriert ist, wird viel Bürokratie beseitigt. Für Einsicht und weitere Informationen rufen Sie bitte 040/589-598 an oder schreiben Sie an Käufer zahlt 2 % Grundübertragungssteuer und die Kosten für Rechtsdienstleistungen 146 € Slowenien

Kauf von Immobilien - Tolle Chance – Haus mit Bürofläche im Stadtzentrum – Standort gesucht In der Gemeinde Rogaška Slatina gibt es ein Geschäfts- und Wohngebäude mit einer Gesamtfläche von 196,20 m². Der Erdgeschossbereich ist bereit für Aktivitäten (Arztpraxen, Raum für Geschäfte mit Kunden, Anwaltskanzlei, Friseursalon usw.), unmöbliert. Die Anlage wurde 1931 erbaut und 1997 umgebaut. Es wird zusammen mit einem Grundstück von 444 m² verkauft. Auf dem zugehörigen Land befindet sich außerdem eine Anlage, die als Hilfslandwirtschaft definiert ist. Anordnung der Räume im Haus: Keller: - Heizungsraum und Waschküche BODENGESCHOSS: - Flur -Toilette - Wartezimmer - einen größeren Raum, der für die Praxis vorgesehen war - Konferenzraum - Umkleidekabine - Badezimmer Die Räumlichkeiten sind unmöbliert und ermöglichen die Umwandlung in einen Wohnbereich. DACHBODEN: - ungenutzter Raum, der in eine Wohnung mit Balkon umgewandelt werden kann. Laut dem Projekt wurde es als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert. Fenster: doppelschichtiges PVC, ersetzt 1997 Böden: Keramik, Linoleum, Holz auf dem Dachboden. Wasserversorgung: öffentliche Wasserversorgung, Abwasser: öffentlich. Dachdeckung: Ziegel-Dach, 1997 ersetzt. Heizung: Zentralheizöl. AUXILIARY Agricultural Building, Etage K+P, Nettofläche 53,4 m². Im Keller gibt es eine Garage für einen Personenwagen, mit elektrischen Hebetüren. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Lagerräume. Die Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Zahlung von 2 % Grundübertragungssteuer übernimmt. Für weitere Informationen und Ansehen rufen Sie an!

Kauf von Immobilien - Re/Max Nova Gorica ist am Verkauf des Gebäudes Nr. 81 mit einem dazugehörigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.475 m² beteiligt; das Baujahr des Gebäudes ist 1922 und eine Nettofläche von 120 m². Die Lage der Grundstücke befindet sich auf dem oberen Ende des Dorfes Gradišče, oberhalb des Prvačino, und bietet einen wunderschönen Blick auf alle Seiten des Vipava-Tals. Derzeit wird das Grundstück als Stützfläche für den Bau eines Abwassersystems im Dorf genutzt. Sie können uns gerne für weitere Informationen kontaktieren.

Kauf von Immobilien - In einer ruhigen Straße, im zweiten Stock eines Reihenhauses, befindet sich eine geräumige und helle 2,5-Zimmer-Wohnung, die Sie mit ihrem funktionalen Grundriss und ihrer Wärme bezaubern wird. Die gesamte Wohnung ist auf eine Etage verteilt, was eine einfache Mobilität und großen Wohnkomfort ermöglicht. Der bestehende Grundriss kann bei Wunsch durch ein zusätzliches Schlafzimmer weiter verbessert werden. Schlafzimmergrundriss: Großes Wohnzimmer mit Kamin – ideal für gemütliche Abende am Kamin Offene Küche und Essbereich Schlafzimmer mit Kleiderschrank – Ihre Ecke für einen ruhigen Schlaf Geräumiges Badezimmer Zugang zum Dachboden mit zusätzlichem Stauraum (maximal 160 cm). Prächtige Granittreppen führen zur Wohnung und verleihen ihnen einen Hauch von Prestige. Auf der Südseite der Wohnung befindet sich eine große Terrasse, von der aus Sie sonnige Tage und Ausblicke genießen können. Parkplätze sind auf der Straße eingerichtet, was eine ruhige Umgebung ohne Verkehrslärm gewährleistet. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine angenehme und funktionale Unterkunft zu schaffen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Kosten von 2 % des Verkaufspreises und 350 € für die Erstellung des Kaufvertrags übernimmt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit – rufen Sie uns für einen Besuch an und überzeugen Sie sich selbst! Adriatische Eigenschaften Pia Bizjak +386 (0)40 615 614

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf stehen zwei modern gestaltete Doppelhaushälften, die jeweils auf einem großzügigen, freistehenden Grundstück von etwa 660 m² liegen. Die Einrichtung ist für ein komfortables Wohnen konzipiert, mit Schwerpunkt auf Materialqualität und durchdachter Architektur. Schlüsselmerkmale - funktionale Grundrisslösung, - eine Kombination aus Parkett und Keramik für ein angenehmes Gefühl von Heimatlichkeit, - Fußbodenheizung über dem gesamten Wohnbereich, - Dreischichtige Verglasung für exzellente Energieeffizienz, - Jeder Teil verfügt über zwei Parkplätze, eine geschlossene Garage und einen zusätzlichen Außenbereich, - ein komfortabler Balkon mit einer Loggia, - Fassadensystem mit 15 cm Isolierung für optimalen Wärmeschutz. Anordnung der Räume (Einzeleinheit) - Flur: 5,7 m² - Badezimmer: 6,7 m² - offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich: 26,2 m² - Schlafzimmer: 10 m² - Balkon: 4,7 m² - Garage 1: 24,8 m² - Garage 2: 23 m² Gesamtfläche (ohne Garagen): 53,3 m². Die Häuser liegen in der ruhigen, grünen Umgebung von Zgornje Negonj, mit schnellem Zugang zur Rogaška Slatina. Die Šentjur-Autobahnverbindung ist etwa 20 Minuten entfernt, Celje 30 Minuten und Maribor 40 Autominuten entfernt. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Natur, Privatsphäre und guten Verkehrsanbindungen. regulärer Preis pro Einheit: 179.000 EUR Vorverkaufspreis: 164.900 Euro (schlüsselfertiger Verkauf)

Kauf von Immobilien - In einer der ruhigsten und am besten erhaltenen Naturlandschaften Sloweniens, im Dorf Ribčev Laz / Polje, nur 500 Meter vom Nationalpark Triglav entfernt, steht ein Ferienhausprojekt mit bereits vollständig genehmigter Baugenehmigung zum Verkauf. Diese Lage ist ideal für Menschen, die Privatsphäre, den Rhythmus der Natur und die Möglichkeit schätzen, jederzeit direkt in die Bergwelt aufzubrechen – sei es für Wanderungen im Sommer oder Skierlebnisse im Winter. Lage • 5 Minuten zum Bohinjer See • 15 Minuten zum Skigebiet Vogel • 15 Minuten nach Bohinjska Bistrica (Schule, Kindergarten, Supermärkte, Restaurants, Aquapark, Sportanlagen) Projekt und Aufteilung Das Projekt umfasst den Neubau eines dreigeschossigen Ferienhauses, das sorgfältig in die natürliche Umgebung integriert wurde, mit besonderem Fokus auf Privatsphäre, Komfort und ganzjähriges Wohnen in ruhiger Atmosphäre. Das Einfamilienhaus verfügt über drei Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss) mit Grundrissmaßen von 14,50 m x 10,10 m. Geplante Raumaufteilung: Untergeschoss: Technik- und Nebenräume, Garage für 2 Fahrzeuge, Hauswirtschafts- bzw. Technikraum sowie ein Wellnessbereich mit Sauna. Erdgeschoss: Die Hauptwohnbereiche öffnen sich zu einer Terrasse an der nordwestlichen Ecke des Hauses. Um das zentrale Treppenhaus und den Funktionskern gruppieren sich großzügige, offen gestaltete Wohnbereiche mit Wohnzimmer, Küche mit Essbereich sowie ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad. Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Gemäß der nationalen Klassifikation (Cc-Si) ist das Gebäude als Einfamilien-Ferienhaus, Kategorie 11100, eingestuft. Das Haus wird an die bestehende Infrastruktur (Strom, Telekommunikation) angeschlossen. Die Beheizung ist über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant. Wohnfläche (nutzbar): 350 m² Bruttogeschossfläche: 438 m² Grundstücksfläche: 734 m² Immobilienstatus Das Haus befindet sich in einer frühen Bauphase und bietet dem zukünftigen Eigentümer eine seltene Gelegenheit, das Projekt individuell zu gestalten und an den persönlichen Lebensstil anzupassen. Aktueller Status: • Das Grundstück befindet sich im Privateigentum • Das Gelände ist geräumt und vollständig vorbereitet • Zufahrt für Baumaschinen ist gesichert • Das Architekturprojekt ist abgeschlossen und genehmigt • Eine rechtskräftige Baugenehmigung liegt vor • Genehmigungen für den Anschluss an die Versorgungsinfrastruktur sind vorhanden Finanzielle Bedingungen Das Angebot umfasst den Erwerb des Grundstücks mit genehmigtem Projekt und sämtlichen erforderlichen Genehmigungen. Preis: 390.000 Eur zzgl. 2 % Grunderwerbsteuer Ein detaillierter Baukostenplan wurde erstellt. Ein kommerzielles Angebot eines Bauunternehmens liegt in Höhe von 1.200.000 Eur vor. In dieser Phase kann das Projekt noch individuell angepasst werden – vom Grundriss über die Materialwahl bis hin zum Ausstattungsniveau. Der endgültige Investitionswert kann sich entsprechend erhöhen oder verringern. Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die seit Langem von einem eigenen Rückzugsort in den Alpen träumen – einem Zuhause, in das man zurückkehrt, um zur Ruhe zu kommen, neue Energie zu schöpfen und die Verbindung zur Natur wiederzufinden.

Kauf von Immobilien - In ausgezeichneter und begehrter Lage, im Zentrum von Šmarje pri Jelšah, steht ein Haus zum Verkauf, das viele Möglichkeiten zur Renovierung oder Investition bietet. Aufgrund des großzügigen Grundstücks, der guten Erreichbarkeit und der Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen ist die Immobilie sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen interessant, die ein auf ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Zuhause wünschen. Grundlegende Informationen: - Lage: Zentrum von Šmarja pri Jelšah, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schule, Kindergarten, Post und anderer Infrastruktur - Hausgröße: 150 m² Nettogrundfläche (nach Gurs) - Grundstücksgröße: 834 m² flach und sonnig, Zufahrt über eine öffentliche Straße - Baujahr: 1990 (nach Gurs) - Grundriss: Erdgeschoss + Dachgeschoss + unausgebautes Dachgeschoss -Das Grundstück ist darauf gemeinschaftlich angeordnet mit Wasseranschlüssen, Strom, Abwasser, Telekommunikationskabel und Glasfaser Das Haus bedarf einer umfassenden Renovierung. Das Dach (Salonit-Paneele) ist reif für den Austausch, die Fenster sind abgenutzt, die Zimmer sind teilweise gemacht. Während der Bauarbeiten kam es zu einer leichten Absenkung des Geländes unter der Straße, wodurch sich Risse an der Front bildeten. Nach neuesten Daten ist das Grundstück statisch stabil, die Risse nehmen nicht zu und der Zustand verschlechtert sich nicht. Vorteile und Chancen: - Ausgezeichnete, zentrale Lage - Großer, sonniger und zugänglicher Stellplatz - Alle Versorgungsanschlüsse auf dem Grundstück - Möglichkeit der kompletten Renovierung nach Ihren eigenen Wünschen - Eine interessante Gelegenheit für Investoren Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Kauf von Immobilien - Ein Friedenshafen im slowenischen Istrien – Steinanwesen mit Wald und Potenzial Im idyllischen Hinterland Istriens, im malerischen Dorf Abitanti, steht ein wunderschönes Anwesen mit einer Gesamtfläche von 57.206 m² zum Verkauf, das völlige Ruhe, Verbindung zur Natur und einen authentischen istrischen Charakter bietet. Charaktervolle Steinhäuser Auf dem Grundstück stehen drei Steingebäude mit einer Gesamtfläche von 154 m²: Renoviertes Gebäude von 18 m² auf einem Grundstück von 570 m². Auf einem Grundstück von 370 m² und einer Größe von 60 m² befindet sich eine Baugenehmigung für eine Renovierung, die erneuert werden muss. Zusätzliches Baugrundstück von 173 m². Alle Gebäude sind aus Stein gebaut und ermöglichen eine authentische istrische Renovierung mit einem unverwechselbaren Charakter. Wasser und Strom befinden sich in der Nähe, im Dorf gibt es keine Abwassersysteme – jedoch ist der Bau eines Dreikammer-Klärtanks oder einer Kläranlage möglich. Wald, Wasser und abwechslungsreiches Gelände Das Anwesen umfasst 62 verstreute Waldparzellen, die hauptsächlich mit Eichen, Akazien und Buchen bedeckt sind. Die Grundstücke sind maximal 800 Meter von den Gebäuden entfernt, und zwei Grundstücke enthalten natürliche Quellen. Drei größere Landgruppen (insgesamt 17.000 m²) ermöglichen eine einfachere Nutzung und räumliche Organisation. Die Parzellen sind reich an Kräutern, Pilzen und hochwertigem Holz und können auch für Obstgarten oder Weinberg bebaut werden. Völlige Privatsphäre und authentische istrische Atmosphäre Das Grundstück befindet sich in der Nähe einer Touristenfarm, der einzigen dauerhaft bewohnten im Dorf – was völlige Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Abitanti ist bekannt für seine authentische istrianische Atmosphäre und das milde mediterrane Klima, das das ganze Jahr über ein angenehmes Leben ermöglicht. Warum Abitanti wählen? ️ Ruhe und Privatsphäre – ein fast unbewohntes Dorf bietet eine perfekte Oase der Ruhe. Authentische istrianische Umgebung – Steinhäuser, Weinberge und Olivenhaine schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre. Die Natur direkt zur Hand – Wald, natürliche Quellen und unberührte Landschaft. ️ Mildes Klima – angenehmes Leben und ganzjährige Produktion. Entwicklungspotenzial – die Ruinen und die Hausnummer ermöglichen eine authentische Renovierung. Touristisches Potenzial – geeignet für Glamping, Boutique-Tourismus oder Ferienhäuser. Aktive Entspannung – in der Nähe von Wander-, Rad- und Reitwegen. ️ Authentizität – Abitanti ist eines der schönsten Dörfer Istriens, weit entfernt vom Massentourismus. Erschaffen Sie Ihre eigene istrische Geschichte. Lassen Sie sich nicht die Gelegenheit entgehen, Teil der magischen Umgebung Istriens zu sein. Sie sind zu einer Führung eingeladen, bei der Sie den Frieden, die Schönheit und das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens spüren werden.

Kauf von Immobilien - Exklusive Lage mit Aussicht In einem neu gebauten Wohnhaus mit drei Schlafzimmern steht eine neue 3-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftspool zum Verkauf. Es befindet sich im Erdgeschoss in exklusiver Lage oberhalb von Izola, mit einer Nettogrundfläche von 87,25 m2 und einem angelegten Garten mit mediterraner Vegetation. Die großzügige überdachte Terrasse ist bereit für entspannte Sommerabende mit Blick auf das Meer, Venedig bis hin zu den Dolomiten. Sonnenuntergänge sind hier eine wahre Augenweide! Die Wohnung beinhaltet: - Küche mit Essbereich, -Wohnzimmer - zwei Schlafzimmer, - Badezimmer mit Dusche, - Abstellraum mit Wärmepumpe und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Gemeinschaftspool und Außenterrasse. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse mit allen Anschlüssen für die Sommerküche. MODERN GESTALTETE WOHNRÄUME Das Interieur besticht durch moderne und hochwertige Materialien. Die Fenster sind mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen ausgestattet und blicken auf das Meer. Im Wohnbereich gibt es große Panoramafenster und Schiebetüren zur Terrasse. Eine Fußbodenheizung und ein Luftrückgewinnungssystem, das von einer eigenen Wärmepumpe und Klimaanlage gespeist wird, sorgen zu jeder Jahreszeit für einen angenehmen Aufenthalt. UMGEBUNG, die zu jeder Jahreszeit begeistert Die sorgfältig gestaltete Umgebung ist so konzipiert, dass sie nur minimalen Wartungsaufwand erfordert. Mediterrane Vegetation wie Oliven, Palmen, Aloen und Bougainvillea ist gepflanzt. Das 8 x 2,3 m große Schwimmbad mit Überlaufkante und Sonnenterrasse kann von April bis Oktober genutzt werden. PRAKTIKABILITÄT UND ENERGIEEFFIZIENZ Die Wohnung verfügt über eine eigene Wärmepumpe, die in der Speisekammer installiert ist, und zusätzlich gibt es Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Das Gebäude verfügt über einen eigenen Parkplatz und einen eigenen Wassertankwagen mit einem Fassungsvermögen von 36.000 l. Die Baugenehmigung ist eingeholt und die Betriebsgenehmigung befindet sich im Verfahren. EIN ORT, DER IHNEN DEN ATEM RAUBT Die Wohnung befindet sich an der lokalen Straße Izola-Šared, in Barede, 4 Minuten von Izola entfernt, wo alle notwendigen Dienstleistungen und Aktivitäten zur Verfügung stehen. Da es auf einem Hügel erbaut ist, bietet es einen atemberaubenden Blick auf das Tal, Izola und das Meer. Im Preis ist die Mehrwertsteuer bereits enthalten. Es ist auch möglich, eine Maisonette zu erwerben, die in einer Wohnung oder in zwei Wohnungen (Erdgeschoss und erster Stock) eingerichtet werden kann. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, wenn Sie eine Kombination aus Komfort, Aussicht und Ruhe an der slowenischen Küste suchen!

Kauf von Immobilien - In wunderschöner Lage im Herzen von Koper, an der Adresse Ulica Oliberilne fronte, befindet sich eine außergewöhnlich renovierte Wohnung, die den Luxus der letzten 20 bietet. Es wurde im Mai 1900 erbaut. Dieses elegante, bürgerliche Gebäude wird Sie mit seiner Pracht und seinem Stil verzaubern, ergänzt durch eine Reihe moderner Annehmlichkeiten. Die Wohnung, die 126,6 Quadratmeter Wohnfläche umfasst, ist komplett renoviert und teilweise möbliert, was einen sofortigen Wohnkomfort ermöglicht. Mit fünf geräumigen Zimmern, zwei Bädern und einer zusätzlichen Toilette ist diese Wohnung ideal für Familien oder Einzelpersonen, die Geräumigkeit und Komfort suchen. Hohe Decken und Parkettböden verleihen dem Raum eine raffinierte Atmosphäre, während die Küche mit Essbereich und Esstheke alle kulinarischen Bedürfnisse erfüllt. Das Anwesen verfügt über viele Annehmlichkeiten wie einen Balkon, eine Terrasse und die Nähe zum Meer, die eine angenehme Zeit an der frischen Luft ermöglichen. Der weite Blick auf die Bucht und die Synergie des Mittelmeers und des Urbanen ziehen alle an, die einen hochwertigen Lebensstil am Meer wünschen. Die Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Bahnhof bieten eine hervorragende logistische Anbindung. Für Komfort und Sicherheit sorgen Klimaanlage, Heizung, Sicherheitssystem und die Möglichkeit eines Kamins. Die Nähe zu Einkaufszentren, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition für alle, die das Stadtleben mit dem Komfort am Meer in Primorska verbinden möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine Investition zu tätigen oder Ihr Leben in einer wunderschönen Umgebung, umgeben von einem warmen mediterranen Klima, zu verändern. Geben Sie sich dem Charme von Koper hin und genießen Sie diese schöne Wohnung mit Meerblick.

Kauf von Immobilien - Willkommen im Viertel der Perle des Gedankens! Errichte ein Zuhause in einer neuen Siedlung mit vier Doppelhaushälften und einem freistehenden Haus am Waldrand! Zwei Stockwerke und ein privates Atrium bieten reichlich Platz für ein aktives Familienleben. Sorgen Sie für einen komfortablen Aufenthalt, der durch hochwertige Bauweisen, funktionale Grundrisse und eine sorgfältig ausgewählte Lage ermöglicht wird, die Vorteile des Stadtlebens und des Naturkontakts bietet. Modernes Leben 4 TWINS / 9 EINHEITEN Einzelne Wohneinheiten werden klassisch bis zur dritten erweiterten Bauphase (III. Pgf) gebaut. Die endgültige Umsetzung ermöglicht die Erreichung des Passivhausstandards. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fassade des Gebäudes wird thermisch isoliert und hat eine Dicke von 20 cm. Die letzte Schicht besteht aus einer Kombination aus hellen und dunklen Farben. Die Fenster und Türen des Gebäudes werden im PVC-Design gestaltet sein. Entsprechend der Grundstücksanordnung sind die Gebäude so ausgerichtet und kombiniert, dass sie optimale Sonneneinstrahlung, Sicht, Zugänglichkeit und Effizienz des Stadtdesigns gewährleisten. Diese Beweglichkeit gewährleistet ein angemessenes Maß an Privatsphäre für individuelle Ansichten und die Nutzung des Außenbereichs rund um das Haus. Lebensqualität DURCHDACHTES INNENDESIGN Die Innenanordnung der Räume ist mit Blick auf Familien ausgelegt, die mehr als nur ein paar Räume von ihrem Zuhause aus wollen. Im Erdgeschoss, vom überdachten Eingang aus, befinden sich eine Eingangshalle, ein Technikraum, eine Toilette, Lager-/Arbeitsbereich, Wohnzimmer mit Küche und Treppe. Unmittelbar vor der großen Verglasung der Wohnbereiche gibt es einen Raum für die Möglichkeit, eine Außenterrasse einzurichten. Im Obergeschoss gibt es einen Schlafbereich, nämlich einen Flur mit einem Spielzimmer, eine Treppe, ein eigenes Schlafzimmer ein begehbarer Kleiderschrank und ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein gemeinsames Badezimmer. Layout Es ermöglicht viele verschiedene Kombinationen. HELLE RÄUME, geräumiges Atrium, eigener Parkplatz Jede Einheit hat einen Parkplatz direkt neben dem Haus. Außerdem wird es in der Nähe 14 Parkplätze geben, die für alle Bewohner bestimmt sind. Von der Hauptstraße bis zum Haus werden alle Einfahrten und Gehflächen aus Asphalt bestehen, was Abgeschlossen mit Betonbordsteinen. Die Zwillingshäuser befinden sich entlang der Forststraße in Mislinja im Bau. Die Lage ermöglicht es dem Käufer, ein qualitativ hochwertiges urbanes Leben zu führen. In der Nähe gibt es die gesamte notwendige Infrastruktur und viele Möglichkeiten für Outdoor-Sportarten (Radfahren, Tennis, Basketball, Ausdauertraining oder entspannte Spaziergänge). In der Umgebung gibt es alle grundlegenden notwendigen Dienstleistungen und Aktivitäten wie Kindergarten, Grundschule, Geschäfte, Bank, Postamt, Apotheke, Zahnarztversorgung und Busbahnhof. Kontaktieren Sie uns noch heute! Die Einheit wird für 193.000,00 Euro verkauft, inklusive Mehrwertsteuer für 3 Euro. Verlängerte Bauphase. Nach vorheriger Vereinbarung kann die Einheit jedoch auch in der 4. Bauphasen.

Kauf von Immobilien - Wir vermitteln beim Verkauf eines Ferienhauses, einer Garage mit zugehörigem Grundstück, in der Siedlung Makute zum Preis von 110.000,00 EUR. Leichtigkeit: Vikend - das Ferienhaus hat einen rechteckigen Grundriss und ist vertikal auf zwei Etagen (Keller + Erdgeschoss) gestaltet. Laut GURS beträgt die gesamte Nettogrundfläche des Gebäudes 65,6 m2. Im Untergeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Weinkeller und ein Arbeitsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche mit Zugang zur Terrasse. Die Räume im Erdgeschoss werden mit Hilfe eines Kamins - Holzfeuer - beheizt. Die Anlage wurde im Wesentlichen im Jahr 1974 (Gurs) erbaut. Garage: Baujahr 1977 (Gurs) mit einer Nettogrundfläche von 42m2. KOMMUNALE INFRASTRUKTUR: Die Anlage ist an das öffentliche Stromnetz und an das öffentliche Wasserversorgungsnetz angeschlossen. Fäkalienabwässer werden in eine eigene Klärgrube eingeleitet. Direkte Anbindung an die öffentliche Asphaltstraße, eigener Parkplatz. Land: Das Grundstück stellt ein Baugrundstück und landwirtschaftliche Flächen dar, die sich in Hanglage befinden. Der landwirtschaftliche Teil des Landes ist mit Obstbäumen bepflanzt. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 1.152 m2 (Gurs). Entsprechend dem Verwendungszweck (Quelle Piso) ist das Grundstück definiert als Bauland 100%, überwiegend Bauland 75%, Mischnutzung ORT: Das Anwesen befindet sich im Dorf Makute, Gemeinde Novo mesto, ca. 12 km vom Zentrum von Novo mesto entfernt, wo es Schulen, Kindergärten, große Einkaufszentren, Gesundheitszentren und Krankenhäuser gibt. In ca. 4 km Entfernung von Uršne selo befindet sich der Bahnhof. Verkauf von Geräten nach Vereinbarung. Bedingung des Verkäufers ist die Zahlung von 2% Grunderwerbsteuer auf den Vertragspreis. Der Käufer zahlt die Courtage nicht. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Kauf von Immobilien - Wir vermitteln beim Verkauf einer angenehmen 4-Zimmer-Wohnung in Rogaška Slatina, die sich im Erdgeschoss eines 2007 erbauten Mehrfamilienhauses befindet. Das Wohnhaus hat eine Bruttofläche von 210,7 m², davon sind 78,9 m² nutzbare Fläche. Jeder Wohnung vor dem Wohnhaus gehört ein Parkplatz. Die Wohnung liegt südöstlich und hat eine ausgezeichnete räumliche Grundrissanlage, die Folgendes umfasst: ERSTE EINHEIT: Korridor 2x Schlafzimmer Küche Abendessen Wohn- und Wohnbereich Badezimmer (Dusche + Whirlpool) 2 x Balkon (Süd- und Ostseite) Terrasse Dachboden ZWEITE EINHEIT : Ein Ort, der sich für ruhige Handwerke eignet Keller (75 m²) Garage, Lager Telekommunikationsverbindung: Kooperationskabel Das Gebäude ist ordentlich und wird regelmäßig gepflegt. Es ist sofort beweglich. Es verfügt über eine Sicherheitsanlage für Gas und Feuer. Die Heizung erfolgt mit Gas und festen Brennstoffen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Strom-, Wasser- und Gaszähler. In der Nähe gibt es alle wichtigen und notwendigen Infrastrukturen, die einen komfortablen Aufenthalt gewährleisten (Busbahnhof, Bahnverbindung, Grundschule, Turnhalle, Geschäfte, Apotheke, Bank,...). Neben ausgezeichneten Verkehrsanbindungen ist der Ort als Kurort bekannt, allerdings auf Kosten von Mineralwasserquellen mit heilenden Eigenschaften, nach denen er benannt wurde. Es ist auch für seine Glasindustrie bekannt. Die Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Verpflichtung übernimmt, eine Grundübertragungssteuer in Höhe von 2 % zu zahlen. Für alle Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Kauf von Immobilien - Dieses bezaubernde Anwesen befindet sich im malerischen Dorf Zgornje Negonje, nur 1 km von der Umgehungsstraße entfernt, die nach Rogaška Slatina führt, und 4 km vom Stadtzentrum entfernt, etwa 7 Autominuten entfernt. Auf dem höheren Teil eines Hügels gelegen, bietet es atemberaubende Ausblicke auf Rogaška Slatina. -Die Hauptwohneinheit besteht aus einem 1974 erbauten Haus mit einer Netto-Grundfläche von 127,2 m² und einer nutzbaren Fläche von 85 m². (Daten von GURS) - Das gesamte Land umfasst 2877 m², davon werden 483 m² vom Wohnbereich eingenommen, während der Rest landwirtschaftliche Flächen ist. -Zusätzlich zum Haus gibt es eine Garage und ein separates kleines Steinhaus, das 1999 erbaut wurde und als Sommerküche dient. Der Eingang führt in einen Flur, flankiert von einem Wohnzimmer auf der linken Seite. Weiter unten im Flur findest du das Hauptschlafzimmer und ein Badezimmer am Ende. Gegenüber dem Badezimmer lädt ein Gemeinschaftsbereich mit integrierter Küche zu Familientreffen ein. Ein weiteres Schlafzimmer und ein geräumiger Balkon stehen ebenfalls zur Verfügung, sodass Sie die Landschaft genießen können. Das untere Stockwerk umfasst einen Heizraum, der auch eine Werkstatt umfasst. Das Haus wird mit Öl beheizt. Ein Kellerbereich steht ebenfalls zur Verfügung, und davor befindet sich ein Gemeinschaftsbereich mit einem Tisch, der für größere Gruppen ausgelegt ist. Beide Grundstücke sowie alle Möbel sind im Preis enthalten. Das Innere spiegelt eine eher vintage Ästhetik wider und verleiht den Räumen einen besonderen Charme. Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, laden wir Sie ein, uns unter 041/621-554 zu kontaktieren, weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Dieses Haus, eingebettet in die atemberaubende Umgebung, bietet eine einzigartige Möglichkeit für ein komfortables und natürliches Wohnen.

Kauf von Immobilien - Wir verkaufen ein geräumiges Haus an einer ruhigen Lage, nur 1,7 km oder 3 Autominuten vom Zentrum von Rogaška Slatina entfernt. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 1831 m² mit Blick auf den nahegelegenen Kristal-Turm (950 m). Merkmale des Hauses: - Baujahr: 1972 - Fläche: 293,4 m² (K+P+M) - Heizung: Zentraler Ölherd und Brotofen im Wohnzimmer - Kürzlich wurden die Fenster im Erdgeschoss durch Fensterläden ersetzt - Das Haus verfügt über drei separate Eingänge, was die Möglichkeit bietet, zwei oder drei Einzelwohnungen einzurichten. Es eignet sich für eine große Familie oder eine Investition. Raumaufteilung: Keller: 2 Zimmer, Küche, Bad, Toilette, Heizungsraum und Keller Erdgeschoss: Flur, großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer, Toilette Dachboden: Großer Flur, 3 Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer Eine großartige Gelegenheit, in einer grünen Umgebung in der Nähe der Stadt zu wohnen. Für weitere Informationen und Beratung kontaktieren Sie uns bitte! , ,

Kauf von Immobilien - Neu auf dem Markt! Wir präsentieren Ihnen ein älteres Wochenende in einer idyllischen ländlichen Umgebung in Zavrč - Pestika. Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von 50 m2 und wurde 1943 erbaut. Das Wochenende ist derzeit leer und bereit für einen neuen Besitzer. Auf einem Grundstück von 2323 m2 befindet sich auch ein Weinberg von ca. 1700 m2. Die bebaute Gesamtfläche beträgt 460 m2 Ideal für diejenigen, die Ruhe, Kontakt mit der Natur und die Möglichkeit suchen, den Raum nach ihren Wünschen anzupassen. Die ländliche Lage, nur wenige Minuten von allen grundlegenden Dienstleistungen entfernt, bietet die perfekte Mischung aus Privatsphäre und schnellem Zugang zur notwendigen Infrastruktur. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein Wochenende zu kaufen, an dem Sie dem Alltagsstress entfliehen und die wunderschöne Natur der Region Podravje genießen können. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Besichtigung!